EKSKLUZIVNA PAMETNA HIŠA NA ZGORNJIH ŠKOFIJAH
Moderna arhitektura. Vrhunska tehnologija. Popolno udobje.

V mirni, sončni in izjemno iskani soseski Zgornje Škofije je naprodaj moderna, ekskluzivna samostojna hiša novejše gradnje (2020), zasnovana za kupce, ki cenijo udobje, estetiko in napredne tehnološke rešitve. S svojo premišljeno arhitekturo, visokokakovostnimi materiali in pametnimi sistemi ponuja standard bivanja, ki presega pričakovanja.

 GLAVNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE

• 230,2 m² bruto površine
• 582 m² urejenega, ograjenega zemljišča
• Energetsko učinkovita – B2
• Popolnoma opremljena, vseljiva brez dodatnih vložkov
• Pametni dom – avtomatizacija, centralni sesalni sistem, zalivanje
• Sončna elektrarna – nizki obratovalni stroški
• Optika, prezračevanje, toplotna črpalka, talno gretje
• Velika terasa z letno kuhinjo – idealna za družinska druženja
• Garaža + 3 dodatna parkirna mesta

 RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje:

• prostoren hodnik
• utility
• 3 spalnice
• moderna kopalnica

Nadstropje (P+M):

• izjemno svetel open space: kuhinja + jedilnica + dnevna soba
• izhod na 43,7 m² teraso
• ločen WC
• letna kuhinja na zunanji terasi

TEHNIČNE SPECIFIKACIJE

• Bivalni prostor: 155,7 m²
• Garaža: 19,9 m²
• Tehnični prostor: 10,9 m²
• Talno gretje, klima, prezračevalni sistem
• Toplotna črpalka + sončna elektrarna
• Ograjena parcela – varnost in zasebnost
• Vrhunska energetska učinkovitost in izjemno nizki stroški

 LOKACIJA

Hiša se nahaja v urejeni, varni in prijetni okolici, ki ponuja:

• bližino vrtca in šole
• neposreden stik z naravo in rekreativnimi površinami
• hitri dostop do avtoceste
• odlično izhodišče za Italijo ali center Kopra

Lokacija je idealna tako za družine kot starejše – ponuja mir, kakovost bivanja in popolno zasebnost, hkrati pa celotno urbano udobje v neposredni bližini.

 DOM ZA TISTE, KI ŽELIJO VEČ

Ta izjemna hiša je prava izbira za kupce, ki iščejo:

• sodoben, energetsko učinkovit dom,
• ekskluziven dizajn z vrhunsko tehnologijo,
• prostorne in svetle bivalne prostore,
• urejeno okolico in popolno zasebnost,
• bližino narave, infrastrukture in hitrih povezav.

Ne zamudite priložnosti – takšne nepremičnine so na trgu redke.
Za dodatne informacije ali termin ogleda smo vam z veseljem na voljo.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.

Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + strošek sestave pogodbe v višini 200,00eur + DDV.