Pozdravljeni,

v Šmarjah, le 6 km iz Kopra, je naprodaj samostojna dvo-stanovanjska hiša z 2 ločenima vhodoma, skupne bruto tlorisne površine 248.8 m², ki je bila zgrajena leta 1980 in nudi čudovit pogled na morje - koprski zaliv.

V pritličju hiše se nahaja 4 - sobno stanovanje s teraso in kletjo (v skupni izmeri 119.7 m²), ki se nahaja pod teraso. Prav tako je v pritličju tudi garaža kvadrature 36.4 m² za 2 avtomobila.

Razporeditev prostorov stanovanja v pritličju:

• hodnik
• kopalnica
• spalnica
• 2 sobi
• jedilnica
• dnevni prostor
• kuhinja
• terasa
• klet
• garaža

V 1. nadstropju se nahaja garsonjera v velikosti 37.3 m² s teraso nad garažo. Razporeditev prostorov v stanovanju v 1. nadstropju:

• kopalnica
• kuhinja z dnevnim in spalnim prostorom
• shramba
• terasa

Ogrevanje: v spodnji enoti je napeljan sistem za CK, v zgornji enoti je ogrevanje na klimo, ki služi tudi za hlajenje. Klimatska naprava za hlajenje je tudi v večjem stanovanju v pritličju.

Obe stanovanji v hiši imata zelo dobro in smiselno razporeditev prostorov, tako da nudita prijetno bivanje. Oprema se prodaja po dogovoru.

Nepremičnina je zelo primerna tudi za investicijo (najem ali turistično  dejavnost), saj je povpraševanje po tovrstnem najemu, izjemno veliko.

Zemljiškoknjižno urejeno in prosto vseh bremen. Takoj vsiljivo.

Lokacija nudi vse prednosti življenja v stiku z naravo, saj so v okolici številne pohodne poti in neokrnjena narava, hkrati pa omogoča tudi hiter pobeg v mesto Koper. V bližini se nahaja tudi šola, vrtec, pošta, trgovina, restavracija, avtobusna postaja, ki nudi avtobusno povezavo s Koprom.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 200.000 partnerjev.

Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

ZK stanje: urejeno

Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + strošek sestave pogodbe v višini 200,00eur + DDV.