Trosobno stanovanje v neposredni bližini Tivolija
(1/5 nadstropje, l 2018)

Na izjemni lokaciji, le nekaj minut hoje od parka Tivoli (200 metrov) ter mestnega središča Ljubljane je naprodaj sodobno, prostorno trosobno stanovanje z balkonom v urejeni in priznani soseski zgrajeni leta 2018. Stanovanje odlikujejo premišljena in funkcionalna razporeditev ter odličen tloris s prostornim balkonom, vrhunska oprema in prijetno svetlo bivalno okolje. Objekt je od centra mesta oddaljen le nekaj min hoje in se nahaja v bližini celotne infrastrukture, ki je primerna za družine.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da (neposredni dostop iz garaže)
• Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti v garaži (priključek/priprava za polnilno postajo)
• Balkon: da 
• Kolesarnica: da 
• Skupna terasa z razgledom na Ljubljanski grad in mestno panoramo: da
• Fitnes in otroško igrišče na zasebnem notranjem dvorišču

POVRŠINA

• Skupne površine: 102,90 m²
• Bivalne površine: 81,6 m²
• Balkon: 13,3 m²
• Shramba: 8 m²

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• Vstopni hodnik
• Prostorna dnevna soba z jedilnico in moderno kuhinjo ter izhod na balkon
• Spalnica 1 (z izhodom na balkon)
• Splanica 2 (z izhodom na balkon)
• Kopalnica ter WC
• Utility/kabinet (možnost izdelavr dodatne kopalnice)
• Balkon/loža

OPREMA

• Vgrajena oprema je vključena v ceno: da 
• Vsa oprema je vrhunska ter v večini izdelana po meri.
• Kuhinja je opremljena z Bosch belo tehniko.
• Spalnica z vgradno omaro
• Hodnik z vgradnimi omarami idelanimi po meri
• Kopalnica z nadglavno prho, pralnim in sušilnim strojem ter bidejem

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: talno gretje, klima, daljinsko - toplovod (toplarna)
• Pametne inštalacije
• Priključek/priprava za polnilno postajo v garaži

LEGA

• ZAHOD

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v mirnem delu Spodnje Šiške ter neposredni bližini parka Tivoli in mestnega središča. Lokacija omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture - vrtci, osnovne šole, trgovine in storitve, pošta, LPP - več linij v bližini kar omogoča zanesljiv prevoz v različne dele mesta, BicikelLJ in Avant2go so prav tako v neposredni bližini. Kljub centralni legi soseska nudi zasebnost, varnost in prijetno bivalno okolje s prestižno stanovanjsko zazidavo in obilico zelenih površin. Zelene površine v okolici parkovi, drevoredi prispevajo k prijetenemu ambientu, toplejšim in svežim poletjem ter boljšemu počutju tudi v hladnejših mesecih. Lokacija je tudi prijazna kolesarjem saj je območje Šiške dobro prepleteno s kolesarskimi stezami in povezavami. Idealno je za sprehode, reakreacijo ali umik iz mestnega vrveža (Tivoli, Rožnik, Mostec).

DODATNE INFORMACIJE 

Stanovanje je vseljivo poleti 2026.

VABLJENI NA OGLED!