V manjši vasici v bližini Kopra se prodajata dve avtentični kamniti hiši, ki sta ju lastniki skrbno obnovili in prilagodili sodobnemu načinu bivanja. V notranjosti vas pričaka kakovostno in lepo opremljen ambient, urejen z veliko pozornosti do detajlov.

Sončne dneve lahko preživljate na prijetni terasi in ob bazenu na ograjenem dvorišču, kjer se lahko v vročih poletnih dneh sprostite in prijetno osvežite. V hladnih večerih pa lahko druženje preselite v zaprto letno kuhinjo. 

Nepremičnina leži med vinogradi v zaledju Istre, najbližje plaže pa se nahajajo v Ankaranu. Za dnevne izlete sta v neposredni bližini tudi Koper in Trst. Po dnevu pohodništva ali kolesarjenja po slikoviti pokrajini se lahko sprostite v udobnem zavetju svoje počitniške hiše.

Razpored:

Hiša 1:

• 131 m2 neto tlorisne površine
• dvostanovanjska
• letnik 1945

Stanovanje v pritličju: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica

Stanovanje v nadstopju: večji hodnik, ki vodi do dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico z lepim pogledom na Koper in Trst, kopalnica in dve spalnici

Hiša 2:

• 142,8 m2 neto tlorisne površine
• enostanovanjska
• letnik 1837

Razpored:

• Pritličje: Predprostor, kuhinja z jedilnico, shramba, manjši dnevni prostor, večji dnevni prostor z wc
• Nadstopje: 3 spalnice, kopalnica, balkon

Lastnosti:

- v celoti obnovljeno 2021

- 2x toplotna črpalka

- čistilna naprava (za 18 ljudi)

- urejeno prezračevanje za preprečevanje vlage 

- dodatna izolacija 

- talno gretje

- namakalni sistem pod travnato površino

- bazen

- jacuzzi

- pomožni objekt oz letna kuhinja

- predpriprava za ogrevanje bazena

- urejena dostopnost s služnostjo

- zasebnost in mirna okolica

- ograjena posest 

Obe nepremičnini sta legalizirani in imata pridobljeno uporabno dovoljenje. 

Nepremičnini se trenutno oddajata na portalih Novasol, Booking.com in Airbnb, vsi termini v letošnji sezoni so že polno zasedeni. Možnost je prevzeti tudi obstoječ in utečen posel kratkoročnega oddajanja. Za več info pokličite. 

Nakup lahko opravita tudi dve družini, v tem primeru bi bila potrebna parcelacija oz dogovor med kupcema. 

Prodajalec je podjetje. 

Pogoj prodajalca je da kupec poravna DPN v višini 2% in delne stroške sestave pogodbe po ceniku nepremičninske agencije. 

NEPREMIČNINA JE V EKSKLUZIVNI PRODAJI

Za več informacij ali ogled me lahko kontaktirate na tel: 031 487 390 ali pa erik.rastovac@kwslovenia.com