facebook pixel
Iščete ali prodajate/oddajate nepremičnino? Vpišite tukaj
Prodaja

Maribor, Magdalena

Hiša423 m22094 m2
493.500 €

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost: 423 m2
  • Zgrajeno: 1941
  • Št. kopalnic 4
  • Adaptacija: 1990
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Šifra: PH2735HK
  • Dodatno
    Balkon Zastekljen balkon Terasa Klet Parkirišče Atrij
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Luksuz
    Klima

Opis objekta

Si želite živeti v hiši na eni najlepših in najbolj urejenih ulic na Taboru? Na tej lokaciji se harmonično prepletata udobje mestnega bivanja in prijetna, mirna soseska z obilico narave, ki slovi po svoji urejenosti in kakovostnem načinu življenja.

Na prodaj je večja samostojna hiša s štirimi ločenimi stanovanji, skupne površine 423 m², zgrajena leta 1941. Hiša je bila redno vzdrževana:

  • leta 1990 sta bili obnovljeni fasada in streha,

  • leta 2018 so bila vgrajena nova trislojna okna.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za večgeneracijsko bivanje, kot tudi za investicijo (oddajanje stanovanj).

Razporeditev prostorov

Klet (92 m²)
Obsega pet manjših prostorov:

  • prostor s toplotno črpalko,

  • pralnico,

  • dodatne shrambe za shranjevanje.

Pritličje

  • Dvosobno stanovanje (78 m²) z balkonom in neposrednim dostopom do vrta,

  • Dvosobno stanovanje (52 m²) s samostojnim vhodom iz vrta.

1. nadstropje

  • Večje dvosobno stanovanje (64 m²),

  • prostoren odprt balkon (31 m²) na zahodni strani s čudovitim pogledom na Pohorje.

Mansarda

  • Enoinpolsobno stanovanje, skupne površine 56,7 m² (neto uporabne površine 40,8 m²).

Zunanjost in dodatne možnosti

Hiši pripada:

  • manjši, urejen vrt,

  • parkirišča ob hiši,

  • 3 lastniška parkirna mesta,

  • garaža.

Dostop in skupno dvorišče si deli s sosednjo manjšo hišo z dvema stanovanjema, ki je prav tako na prodaj — možnost skupnega nakupa.

Lokacija ponuja vse za kakovostno bivanje:

  • bližina vrtcev, šol, trgovin in centra mesta,

  • neposredna bližina Betnavskega gozda, Magdalenskega parka, sprehajalne poti ob Dravi in Pohorja,

  • mirno okolje, umaknjeno od mestnega vrveža, a hkrati odlično povezano.

Gre za eno najbolj zaželenih lokacij v Mariboru, kjer so priložnosti za nakup tovrstne nepremičnine redke.

Dodatne značilnosti

  • K + P + 1 + M

  • 10 spalnic, 4 kopalnice

  • vseljivo takoj

  • ogrevanje z radiatorji in toplotno črpalko

  • klimatska naprava

  • sončna elektrarna

  • optični internet

  • protivlomna vrata

  • delno opremljeno

  • primerno za invalide

  • balkon, terasa, loža, atrij

  • bližina narave in rekreacijskih površin

Vaša agentka Helena

Vaš agent

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (bruto): 423 m2
  • Zgrajeno: 1941
  • Parcela: 2094 m2
  • Klet/Shramba: 92.5 m2
  • Adaptacija: 1990

Vaši podatki

Vaši podatki

Vaši podatki

Primerljive ponudbe