Površine stavbe: 
Evidenčna št.: 2335/883
Bivalni prostor skupaj: 128,0 m²
Klet: 20,6 m²
Shramba: 12,1 m²
Odprta terasa / balkon: 12,4 m²
Skupna navedena površina: 173,1 m²

Podrobnosti nepremičnine
•     Lokacija: Dornberk, Goriška;
•     Status gradnje: potrebna dokončanja notranjih in zunanjih del;
•     Zemljišče: dve ločeni parceli, skupno 471 m² (parceli nista med seboj povezani);
•     Tip naselja: strnjeno, mirno naselje; bližina osnovnih storitev (osnovna šola, trgovina, avtobusna postaja);
•     Primerno za: družinsko hišo; možnost dokončanja po lastnih željah in materialnih preferencah;

Mikro  in makro lokacija
Mikro lokacija: hiša se nahaja v urejenem, strnjenem delu Dornberka z urejenimi sosednjimi parcelami, kratko peš razdaljo do lokalnih storitev in javnega prevoza; mirno okolje z občutkom skupnosti.
Makro lokacija: Dornberk leži v Goriški regiji, z dobrimi povezavami do bližnjih mest in regionalnih prometnic; dostop do širše ponudbe storitev, izobraževanja in zdravstvene oskrbe v krajevnem in regijskem središču.

Prednosti ponudbe
•     Ugodna vstopna cena glede na stopnjo dokončanosti in lokacijo;
•     Visoka prilagodljivost pri notranji ureditvi in izbiri materialov;.
•     Dve ločeni parceli omogočata različne rešitve za zunanjo ureditev (vrt, parkirišče, ločena funkcionalnost);
•     Strnjeno naselje nudi občutek varnosti in dobre prometne povezave;

Potrebna dokončanja
•     Notranja dela: elektroinštalacije, vodovodne inštalacije, ometi, talne obloge, sanitarna oprema, kuhinjska oprema in zaključna dela;
•     Zunanja dela: ureditev okolice, dovoz, ograja po potrebi;
•     Dokumenti: pridobitev uporabnega dovoljenja in vpis v ustrezne evidence ob dokončanju del.

Infrastruktura

• Priključek na javno električno omrežje;
• Priključek na javno vodovodno omrežje;

• Priključek na internet / optika;
• Objekt trenutno ni priključen na javno kanalizacijo, vendar je opremljen z urejeno greznico;
• Dostop omogoča lokalna asfaltirana cesta, kar zagotavlja nemoten prihod skozi vse letne čase. 

Pravna ureditev

• Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo;
• Vse lastniške in pravne zadeve so urejene, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljnji razvojni korak.

Cena in pogoji
•     Cena: 118.000 EUR;
•     Razpoložljivost: takoj;
•     Plačilo in pogoji: po dogovoru ob ogledu; možnost vpogleda v geodetsko dokumentacijo in gradbeno dokumentacijo ob resnem interesu.

Kupec krije stroške upravljanja prodajnega postopka v višini 2 % končne dogovorjene prodajne cene.
Posredovanje poteka profesionalno, transparentno in s spoštovanjem do dediščine prostora.

Kontakt za ogled in informacije
Nepremičninski agent: Marko Štimnikar
EMAIL: marko.stimnikar@kwslovenia.com ALI POKLIČITE NA 040 808 000.

Klic k dejanju: Rezervirajte ogled še danes in si zagotovite priložnost za dokončanje nepremičnine po svojem okusu.