V Koštaboni prodamo istrsko hišo z dvoriščem in dodatnim objektom

V mirni in avtentični istrski vasi Koštabona prodamo vrstno hišo, ki stoji kot zadnja v nizu in nudi več zasebnosti ter odprt občutek bivanja. Dostop do nepremičnine je urejen po javni poti, hiši pripada tudi lastno dvorišče ter gospodarsko poslopje.

Hiša obsega 104 m² in je razporejena v treh etažah:

- pritličje: dnevna soba, kuhinja, jedilnica, shramba in kopalnica

- 1. nadstropje: dve spalnici, kopalnica in velika terasa z razgledom na dolino in okoliške griče

- 2. nadstropje: dve spalnici in podstrešna soba, ki lahko predstavlja dodaten bivalni prostor

Skupaj hiša ponuja kar 5 spalnic, kar omogoča udobno bivanje večji družini ali ureditev za turistično oddajanje.

Tehnične značilnosti:

- ogrevanje: peč na nafto + peč na drva

- centralno ogrevanje (radiatorji po celotni hiši)

- greznica (ni priklopa na kanalizacijo)

- optika v vasi

- parkiranje za 1 avto

- okna: aluminijasta, dvoslojna (zamenjana pred cca 20 leti) s polkni

- streha: zamenjana pred cca 15 leti (lesena konstrukcija, nova kritina), potrebno je notranje izolirati

- medetažne konstrukcije: lesene

- parket v spalnicah

- vodovodne in elektro inštalacije obnovljene leta 1996

Dodatna vrednost nepremičnine:

- gospodarsko poslopje velikosti cca 100 m² (2 etaži, elektrika in voda, nova strešna kritina, potrebno jo je še izolirati)

- dodatna stavba brez strehe v velikosti 21 m² (možnost obnove ali novogradnje)

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za:

- družinsko bivanje v mirnem okolju

- turistično dejavnost (več enot, apartmaji)

- kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti

Lokacija ponuja stik z naravo, mir in tipično istrsko okolje, hkrati pa je dostop do obale in Kopra hiter in enostaven.

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna 2% davek na promet z nepremičninami ter strošek odvetniške storitve.

Za oglede pokličite na 040589598 ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com

Keller Williams Slovenija