Pozdravljeni,

z veseljem vam predstavljamo samostojno hišo, ki se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji v Gornji Radgoni.

KJE: Gornja Radgona, približno 2 km do Negove in vse potrebne infrastrukture.

OBJEKTIVNI PODATKI:

Tip nepremičnine: samostojna hiša
Skupna površina: bruto 182,15 m², neto 168,35 m²
Velikost parcele: 8.734 m²
Orientacija: jug, zahod, jugozahod
Ogrevanje: centralno ogrevanje na trda goriva
Hiša je vpisana v kataster
Primerno za: mlade pare, manjše ali večje družine

Hiša ponuja prijetno bivalno okolje z dobro premišljeno razporeditvijo prostorov, ki omogoča udobno in funkcionalno vsakodnevno bivanje. Zaradi orientacije proti jugu, zahodu in jugozahodu so prostori čez dan lepo osvetljeni z naravno svetlobo, kar ustvarja toplino in prijetno domačnost skozi vse leto.

Hiša obsega pritličje in mansardo.

PRITLIČJE OBSEGA: pokriti predprostor, hodnik z lesenim stopniščem za dostop v mansardo, kuhinjo z jedilnico, kurilnico s pečjo na trda goriva, ločen WC z zunanjim vhodom, dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso (1,8 m²), spalnico, otroško sobo, shrambo ter kopalnico s kadjo in WC-jem.

MANSARDA OBSEGA: predprostor, hodnik, kopalnico s tušem in WC-jem, shrambo, spalnico z izhodom na pokriti balkon, dve otroški sobi ter nedokončano podstrešje, ki ponuja možnost ureditve dodatnih prostorov po lastnih željah.

Ob hiši se nahaja gospodarsko poslopje, delno zidano in delno leseno, v velikosti 108 m², ki trenutno služi kot garaža ali prostor za živali.

Na voljo je tudi dodatno zidano gospodarsko poslopje v velikosti 49,50 m², z manjšo kletjo (6 m²) ter garažo za dva avtomobila ali drug uporaben prostor.

Hiša ima lastno enoprekatno greznico, priključek na mestni vodovod ter lastni studenec, ki ga je potrebno ustrezno zaščititi. Kritina je Bramac z zračnim mostom (izdelano leta 2005), žlebovi so pocinkani. Okna so lesena, dvoslojna (termopan). Talne obloge vključujejo keramiko, topli pod in laminat. Fasada je Demit izolacijska (8 cm), izdelana leta 2007.

Ob hiši se razprostirajo vrt, njiva in manjši gozd, kar daje nepremičnini poseben čar ter dodatno vrednost.

PREDNOSTI LOKACIJE:

Gornja Radgona je znana po dobri prometni povezanosti ter raznoliki ponudbi storitev in infrastrukture, kar omogoča udoben dostop do vseh pomembnih vsakodnevnih potreb. V bližini so trgovine, šole, vrtci in druge ustanove, kar je velika prednost za družine in posameznike, ki si želijo urejenega in kakovostnega bivanjskega okolja.

Velika parcela ponuja številne možnosti za vrtnarjenje, ureditev zelenih površin ali sproščeno preživljanje prostega časa na prostem, hkrati pa zagotavlja tudi zasebnost in stik z naravo.

Pomagamo vam pri ureditvi financiranja ali vam nudimo celovito podporo pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav, Marina.