REDKA PRILOŽNOST: Zgodovinska vila tik ob morju – Savudrija

Iščete nepremičnino, kjer se valovi dobesedno dotikajo vašega praga? Predstavljamo vam edinstveno, popolnoma prenovljeno hišo na vrhunski lokaciji v Savudriji, ki združuje dušo zgodovine z modernim udobjem.

O nepremičnini

Hiša s koreninami, ki segajo v obdobje pred letom 1900, je bila leta 2020 kompletno in temeljito prenovljena. S skupno kvadraturo 317 m2 ponuja izjemno prostornost in neposreden stik z Jadranskim morjem.

Premišljen tloris za maksimalno funkcionalnost:

Objekt je zasnovan tako, da omogoča oddajanje celote ali kombinacijo zasebnega bivanja in turistične dejavnosti:

• Pritličje: Dve prostorni sobi z lastnimi kopalnicami ter osrednja kuhinja z jedilnico. Iz jedilnice stopite direktno na montažno teraso, ki se nahaja tik nad morjem – idealno za nepozabne zajtrke ob zvoku valov.

• 1. nadstropje: Tri elegantne sobe, vsaka s svojo kopalnico, pripravljene za takojšen sprejem gostov.

• 2. nadstropje & Mansarda (Penthouse): Prestižno stanovanje odprtega tipa z velikim dnevnim prostorom, jedilnico in kuhinjo. Vključuje spalnico, manjši balkon z razgledom ter stopnice v mansardo, kjer sta utility in dodatna soba (možnost ureditve v drugo spalnico).

Ključne prednosti:

• Popolna prenova (2020): Brez potrebe po dodatnih vlaganjih.

• Urejena dokumentacija: Pridobljeno uporabno dovoljenje.

• Parkiranje: Zagotovljeno neposredno ob hiši.

• Investicijski potencial: Zaradi ureditve (5 kopalnic + penthouse) je hiša stroj za turistično oddajanje na eni najbolj iskanih lokacij v Istri.

Lokacija: Savudrija, 1. vrsta ob morju Površina: 317 m2 Leto prenove: 2020

Pogoji nakupa: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % ter posredniško provizijo v višini 2 % + DDV.

Ne zamudite priložnosti za nakup nepremičnine, ki se na trgu pojavi le enkrat na nekaj desetletij!

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.