Na mirni in urejeni lokaciji v Domžalah posredujemo pri prodaji prijetne, funkcionalno zasnovane garsonjere, ki se nahaja v drugem nadstropju lepo vzdrževanega bloka brez dvigala. Stanovanje se nahaja na izjemno iskani in strateški točki mesta, kjer se prepletata bližina vse potrebne infrastrukture in mirno bivanje v prijetnem stanovanjskem okolju.

Lokacija predstavlja eno ključnih prednosti, saj so trgovine, vrtec, šola in železniška postaja oddaljeni le nekaj minut hoje, hkrati pa bližina reke Kamniške Bistrice in zelenih rekreacijskih površin omogoča sprostitev v naravi. Odlična prometna povezanost z avtocestnim priključkom in redne vlakovne povezave zagotavljajo hiter in enostaven dostop do Ljubljane, kar nepremičnino naredi še posebej privlačno za vse, ki si želijo ravnovesja med mestnim utripom in umirjenim bivanjem.

Stanovanje obsega predprostor, hodnik, prostorno kopalnico ter svetel in prijeten bivalni prostor s kuhinjo. Nepremičnina je bila pravkar celovito prenovljena, pri čemer so bila zamenjana vrata, položene nove talne obloge, električne inštalacije, ter vgrajena sodobna kuhinja z novimi gospodinjskimi aparati. Vgrajena so tudi kakovostna PVC troslojna okna Satler z roletami in komarniki, ogrevanje je urejeno etažno preko plinske kotlovnice, dodatno udobje pa zagotavlja prezračevalni sistem Vaillant. V oglasu je za lažjo predstavo priložena tudi vizualizacija opreme prostora.

K stanovanju pripadata shramba v velikosti 2,80 m² ter dostop do skupne kolesarnice, parkiranje pa je urejeno na parkirišču pred stavbo. Objekt je lepo vzdrževan, streha je bila zamenjana leta 2006, obratovalni stroški pa so nizki in znašajo med 80 EUR in 120 EUR mesečno.

Nepremičnina je etažirana, vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Ker je stanovanje prazno in popolnoma pripravljeno na takojšnjo uporabo, predstavlja idealno priložnost za kupca, ki si želi brezskrbnega vseljevanja – dovolj je le, da prinesete svoje osebne stvari in začnete uživati v novem domu. Stanovanje je obenem izjemna investicijska priložnost, saj prinaša več kot 4-odstotni letni bruto donos.

POGOJ PRODAJE: Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec plača davek na promet na nepremičnine v višini 2% od prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.

Lepo vabljeni k ogledu.