IZJEMNA DOMAČIJA Z INVESTICIJSKIM POTENCIALOM V OBČINI BENEDIKT

Na eni najlepših in najbolj zaželenih lokacij v občini Benedikt se nahaja izjemna domačija, ki združuje mir podeželja, prestižno lokacijo in velik razvojni potencial. Nepremičnina obsega kar 11.069 m² zemljišča, od tega približno 4.000 m² zazidljive površine, z možnostjo nadaljnje širitve zazidljivosti ob ustreznem postopku. Takšne priložnosti so na trgu izredno redke.

Posebna vrednost nepremičnine je ravno v njeni lokaciji in konfiguraciji zemljišča, ki po informacijah omogoča gradnjo štirih dvostanovanjskih hiš sodobne arhitekture z ravnimi strehami. Lokacija je idealna za razvoj modernega in prestižnega stanovanjskega projekta, saj združuje odprte razglede, zasebnost in bližino infrastrukture.

Hiša

Masivno grajena hiša s prostorno kletjo, svetlim pritličjem in veliko mansardo omogoča različne možnosti uporabe – od udobnega družinskega bivanja do investicijskega projekta z do 8 stanovanjskimi enotami, doma za starejše ali turistične dejavnosti.

Klet (160 m²)
Obsega več skladiščnih prostorov, vinsko klet, suho klet ter tehnične prostore s kurilnicami in kopalnico. Več ločenih vhodov omogoča ureditev samostojnih funkcionalnih enot ali poslovne dejavnosti.

Pritličje (290 m²)
Svetlo in prostorno pritličje vključuje kuhinjo, jedilnico, spalnice, otroške sobe, sanitarije ter garažo. Tloris omogoča prilagodljivo uporabo za družinsko življenje ali poslovno dejavnost, s prehodi na pokrite terase in balkone.

Mansarda (270 m²)
Mansarda z lastnim vhodom je izredno svetla in prostorna, z dvema pokritima balkonoma, veliko kuhinjo, jedilnico, spalnicami ter pripravljenimi prostori za kopalnico. Trenutno je v grobi fazi, kar omogoča popolno ureditev po lastnih željah – idealno za luksuzno stanovanje ali več samostojnih enot.

Garaže (77,85 m²)
Večja garaža nudi prostor za več vozil ali delavnico, dodatna samostojna garaža pa omogoča še več fleksibilnosti.

Lokacija in razvojni potencial

Nepremičnina se nahaja v mirnem, urejenem in sončnem okolju z odličnim dostopom do infrastrukture. Ravno zemljišče, odprti razgledi in občutek zasebnosti ustvarjajo idealne pogoje tako za bivanje kot za razvoj prestižnega projekta.

Zemljišče predstavlja odlično priložnost za investitorje ali posameznike, ki želijo ustvariti sodobno naselje štirih dvostanovanjskih hiš v eni najbolj privlačnih lokacij v občini Benedikt.

Povzetek

Gre za redko nepremičnino z veliko dodano vrednostjo, ki združuje prostornost, mirno lokacijo in izjemen investicijski potencial. Ob prenovi obstoječega objekta ali razvoju novega projekta lahko nastane prestižna rezidenčna ali investicijska zgodba na eni boljših lokacij v občini Benedikt.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav, Marina