Prostorna samostojna hiša v Selnici ob Dravi – Odlična priložnost!

Na mirni in dostopni lokaciji v Selnici ob Dravi prodamo prostorno samostojno hišo (klasična gradnja, l. 1972), ki ponuja obilo bivalnega prostora, urejeno parcelo in velik potencial za udobno družinsko življenje. Hiša je dobro vzdrževana, z obnovljeno streho in fasado ter pripravljena na hitro vselitev.

Osnovni podatki o nepremičnini:

Lokacija: Selnica ob Dravi 

Velikost parcele (skupaj): 798 m2

Zemljišče pod stavbo: 167 m2

Neto tlorisna površina hiše: 243 m2

Leto izgradnje: 1972

Obnove in tehnične lastnosti:

Hiša je bila skozi leta redno vzdrževana in delno obnovljena, kar zagotavlja takojšnjo bivalnost in nižje začetne stroške osvežitve:

Streha: Obnovljena leta 2008 (kritina Creaton)

Žlebovi: Plastični, zamenjani leta 2014.

Fasada in izolacija: Izvedena izolacija (stiropor 12 cm) okoli leta 2015.

Okna: Delno posodobljena (spodaj 3-slojna PVC okna, zgoraj lesena okna).

️ Razporeditev in priključki:

Etažnost: Hiša obsega spodnjo etažo (kletni del z garažo) + visoko pritličje (VP) + mansardo. 

Ogrevanje: Kombinirano in fleksibilno – možnost ogrevanja na olje, drva ali pelete. Urejeno je tudi solarno ogrevanje za sanitarno vodo. V prostorih so nameščeni radiatorji in delno nameščeni klimi

Infrastruktura in priključki: Javni vodovod , urejena kanalizacija (prekatna/speljana), kabelski internet/telefon.

️Lokacija in okolica:

Hiša se nahaja v prijetnem naselju z urejenim dostopom. Vsa pomembna infrastruktura (trgovina, zdravstveni dom, pošta, šola, vrtec ter avtobusna/vlakovna povezava) se nahaja v bližini, kar zagotavlja izjemno praktično vsakdanje življenje.

Vseljivost: možna hitra vselitev 

Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.

Vaša agentka Helena s terena