Prodamo izjemno, za gradnjo takoj pripravljeno stavbno zemljišče z izdanim gradbenim dovoljenjem za moderno hišo!

V nepremičninski agenciji Kapitol powered by Keller Williams vam ekskluzivno ponujamo izjemno priložnost za investicijo ali gradnjo vašega sanjskega doma. Na prodaj je prostorno več kot 4.400m2 veliko stavbno zemljišče z že izdanim gradbenim dovoljenjem za luksuzno stanovanjsko hišo,
ki omogoča veliko zasebnost v naravnem okolju in strateško dostopnost.

Ključne prednosti nepremičnine:

• Pripravljeno za takojšnjo gradnjo: Pridobljeno gradbeno dovoljenje za nadstandardno hišo vam prihrani čas ter dolgotrajne administrativne in projektne postopke.
• Izjemna velikost in zasebnost: Površina 4.409 m² omogoča popolno intimo, mir in odmik od sosedov.
• Celotna površina je stavbno zemljišče z možnostjo umestitve dodatnih stanovanjskih hiš.
• Komunalna oprema: elektro in vodovodni priključek
• Lokacija: z rahlim naklonom – umeščeno v naravno okolje z odprtimi razgledi na zelene griče Obsotelja.

Arhitektura predvidene gradnje: Popolna sinergija modernega luksuza in podeželske tradicije

Za zemljišče je izdelan projekt za stanovanjsko hišo, ki z vrhunsko arhitekturo diskretno in elegantno dopolnjuje naravno okolje:

• Sodobni podeželski slog (Modern Barn House): Arhitektura s prečiščeno dvokapno streho in čistimi linijami premišljeno povzema tradicionalne oblike lokalnega okolja ter jih prepleta z najsodobnejšimi bivalnimi trendi.
• Svetloba in odprtost: Velike panoramske steklene površine in odprta terasa brišejo mejo med notranjostjo ter zunanjostjo ter odpirajo čudovite poglede na naravo.
• Naravni in sodobni materiali: Eleganten kontrast med temno oblogo, belimi volumni in toplimi leseni detajli daje hiši brezčasen, prestižen ter topel videz.

Kaj vse vključuje prodajna cena:

Prodajna cena ne predstavlja le nakupa stavbnega zemljišča, temveč celovit paket, ki bodočemu investitorju omogoča takojšen začetek gradnje. Kupec s tem prevzame zemljišče brez dodatnih skritih stroškov komunalne ureditve, ter brez administrativnih zapletov, ki bi podaljšali pričetek gradnje:

• Stavbno zemljišče z že izdanim in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem,
• V celoti izvedeno in izgrajeno komunalno infrastrukturo na/ob zemljišču,
• V celoti poravnan komunalni prispevek.

Po dogovoru z lastnikoma možen odkup projektov za izvedbo (PZI).

Lokacija – na obrobju razpršene poselitve in odlična prometna povezava

Mestinje predstavlja popolno ravnovesje med sproščenim podeželskim bivanjem in hitro dostopnostjo do ključne infrastrukture ter mestnih središč:

• Hitra prometna povezava: Hiter dostop do avtocestnih priključkov (Dramlje ali Tepanje) omogoča enostavno povezavo s Celjem, Mariborom in Ljubljano.
• Vsa infrastruktura v bližini: Šola, vrtec, trgovina in pošta se nahajajo v neposredni bližini oz. v le nekaj minut oddaljenem Šmarju pri Jelšah.
• Bližina wellness in zdraviliških središč: Le kratek skok vas loči od Rogaške Slatine ter Term Olimia v Podčetrtku.

Kontakt in ogled

Za dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za ogled nas kontaktirajte:

Telefon: +386 3 42 55 880 / GSM: 041/796366, E-pošta: janko.parfant@kwslovenia.com

Pojasnilo k slikovnemu materialu: objavljene fotografije so vizualizacija predvidene gradnje vstavljene v naravno okolje in modificirane z AI tehnologijo!