Na izjemni in mirni lokaciji pod Ljubljanskim gradom, v neposredni bližini strogega mestnega jedra, prodamo prijetno in funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje v vzdrževani večstanovanjski stavbi. Lokacija ponuja odlično kombinacijo bližine mestnega središča in mirnega bivalnega okolja z veliko zelenja. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, lekarna, šola, vrtec, pošta, otroška igrišča, banka, UKC, parki ter številne zelene površine in možnosti za rekreacijo. Parkiranje je omogočeno pred stavbo oziroma v okolici objekta z mestno dovolilnico.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju, je svetlo ter orientirano na zahod in sever. Zahodna orientacija zagotavlja obilico prijetne popoldanske svetlobe, pogled proti grajskemu griču in zelenju pa ustvarja občutek miru in zasebnosti. Leta 2006 je bila izvedena celovita prenova, danes pa stanovanje potrebuje manjšo osvežitev, kar novemu lastniku ponuja odlično priložnost, da ga z manjšimi posegi prilagodi svojemu okusu in potrebam. Stanovanje se prodaja delno opremljeno.

Razporeditev je funkcionalna in dobro izkoriščena ter obsega hodnik, spalnico, kabinet s francoskim balkonom, kopalnico, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo. Kabinet ponuja možnost ureditve otroške sobe, domače pisarne ali sobe za goste. Stanovanju pripadata tudi dve shrambi v kletni etaži v skupni velikosti 2,30 m². Stanovalcem je omogočeno koriščenje velike skupne terase na vrhu stavbe, ki ponuja čudovit 360-stopinjski pogled na Ljubljano.

Objekt je urejen in ima dvigalo. Obratovalni stroški so odvisni od porabe (upravnik Zadruga Tomačevo 88, elektrika, voda in ogrevanje na toplovod) ter so relativno nizki.

Stanovanje zaradi funkcionalnega tlorisa, mirne lege, zahodne orientacije in neposredne bližine mestnega središča predstavlja odlično priložnost za lastno bivanje. Z manjšo osvežitvijo ponuja velik potencial za ureditev prijetnega sodobnega doma, zaradi lokacije in razporeditve pa je zanimivo tudi kot investicija za dolgoročno oddajanje.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Vljudno vabljeni k ogledu.