Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe, zgrajene leta 1969, v neposredni bližini vrtca, knjižnice, otroškega igrišča in drugih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Lokacija ponuja prijetno ravnovesje med bližino narave in dostopnostjo Maribora.

KJE: Pekre, Maribor – pod Pohorjem

OSNOVNI PODATKI

• Površina: 37 m²

• Lega: pritličje

• Leto gradnje stavbe: 1969

• Celovita prenova stanovanja: 2022

• Obnova strehe in fasade: 2024

• Ogrevanje: toplotna črpalka in talno gretje

OPIS STANOVANJA

Stanovanje je bilo leta 2022 v celoti na novo izdelano, pri čemer so bile izvedene obsežne prenove, ki vključujejo nove električne in vodovodne instalacije, estrihe, talno gretje s toplotno črpalko, troslojno zasteklitev, stavbno pohištvo, talne obloge ter sodobno sanitarno opremo.

Dodatno sta bili leta 2024 obnovljeni tudi streha in fasada stavbe.

Funkcionalna razporeditev prostorov obsega:

• predsobo,

• kuhinjo z jedilnico,

• spalnico,

• dodatno sobo, primerno za otroško sobo, kabinet ali domačo pisarno,

• kopalnico,

• ločen WC.

Stanovanje se prodaja z opremljeno kopalnico in kuhinjo, ki vključuje pomivalni stroj, pečico, kuhalno ploščo, napo ter hladilnik z zamrzovalnikom.

NIZKI STROŠKI IN UDOBNO BIVANJE

Posebna prednost stanovanja so energetsko učinkovite rešitve, ki omogočajo gospodarno in udobno bivanje. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko in talnim gretjem, vgrajena okna imajo troslojno zasteklitev, poraba pa se meri z ločenimi števci.

Stavba nima upravnika, kar dodatno prispeva k nizkim tekočim stroškom.

MOŽNOST UPORABE VRTA

Dodatna prednost je možnost uporabe vrta ob hiši ob minimalnem plačilu Mestni občini Maribor. Vrt omogoča prijetno preživljanje prostega časa na prostem, vrtnarjenje ali ureditev kotička za sprostitev.

LOKACIJA

Pekre so priljubljena stanovanjska lokacija ob vznožju Pohorja, ki ponuja mirno bivalno okolje ter bližino narave, sprehajalnih poti in številnih možnosti za rekreacijo.

V neposredni bližini so vrtec, knjižnica in otroško igrišče, dobre prometne povezave pa omogočajo enostaven dostop do Maribora.

Stanovanje je odlična izbira za posameznika, par, manjšo družino ali kot investicija za oddajanje.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo nepremičnino tudi osebno.