HIŠA Z VINOGRADOM IN 1.984 m² ZEMLJIŠČA - GORENJA VAS PRI ŠMARJETI

Mir, narava, vinograd in veliko prostora za ustvarjanje po lastnih željah.

DAN ODPRTIH VRAT – 24. 9. 2026

Termin za ogled: četrtek, 24. septembra, med 14.00 in 17.00 uro.

 Za ogled je potrebna predhodna najava ( 031665515 )

Pridite, si oglejte hišo, vinograd in skoraj 2.000 m² veliko zemljišče ter začutite, kaj vse vam lahko ta nepremičnina ponudi.

V Gorenji vasi pri Šmarjeti je naprodaj samostojna hiša, zgrajena leta 2002, z 158,3 m² neto tlorisne površine in 103,2 m² uporabne površine, na izjemno prostorni parceli velikosti 1.984 m².

Poseben čar nepremičnini daje urejeno zemljišče z okoli 600 trtami, sadnim drevjem in vrtom, na parceli pa sta tudi dve lopi. Nepremičnina je zato odlična izbira za vse, ki si želijo življenja v naravi, lastnega vinograda in dovolj prostora za vrt, sadovnjak ali druge aktivnosti.

Hiša je razporejena v tri etaže:

Pritličje: kuhinja z jedilnico in izhodom na teraso, kopalnica, kurilnica, utility ter vinska klet.

Nadstropje: prostoren dnevni prostor z možnostjo ureditve kuhinje in jedilnice, izhod na balkon, spalnica, kopalnica in hodnik z vhodom.

Mansarda: dve trenutno neizdelani sobi, ki ponujata odlično možnost za ureditev dodatnih spalnic, otroških sob, pisarne ali prostora za druženje.

Za udobno bivanje je urejeno centralno ogrevanje na kurilno olje in drva, toplo sanitarno vodo zagotavlja toplotna črpalka z zalogovnikom, za hlajenje pa sta na voljo dve klimatski napravi z eno zunanjo enoto. Hiša ima tudi optični internet.

GLAVNE PREDNOSTI:

• hiša, zgrajena leta 2002,
• 158,3 m² neto tlorisne površine,
• 103,2 m² uporabne površine,
• velika parcela 1.984 m²,
• približno 600 trt,
• sadno drevje in vrt,
• vinska klet,
• terasa in balkon,
• 2 dodatni lopi,
• mansarda z možnostjo ureditve dodatnih prostorov,
• optika,
• mirna lokacija v objemu narave.

Nepremičnina ponuja lepo kombinacijo doma, narave in možnosti za lastno vinogradniško zgodbo.

Vabljeni na ogled!

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 45 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.

Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.

Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + strošek sestave pogodbe v višini 200,00eur + DDV.