STARO MEŠČANSKO STANOVANJE V CENTRU MARIBORA – PARTIZANSKA CESTA

Cena: 129.000 €
Površina: 36,3 m²
Lokacija: Partizanska cesta , Maribor
Vseljivo: takoj

Na odlični lokaciji v središču Maribora je naprodaj zanimivo staro meščansko stanovanje, ki s premišljeno izrabo prostora ponuja prijetno bivanje na razmeroma majhni površini.

Stanovanje se nahaja v starejši meščanski stavbi, po dokumentaciji iz obdobja okoli leta 1920. Objekt ima opečno streho in ometano fasado, stanovanje pa PVC-okna. Ogrevanje oziroma hlajenje je urejeno s klimatsko napravo. Na voljo so priključki na vodovod in kanalizacijo ter internet/telefon. Energetska izkaznica je v izdelavi.

Posebnost stanovanja je dvignjen spalni prostor, s katerim je zelo dobro izkoriščena višina meščanskega stanovanja. Tako sta bivalni in spalni del funkcionalno ločena, ne da bi se po nepotrebnem zmanjševala uporabna površina.

Razporeditev prostorov

Predprostor
Ob vstopu je urejen predprostor z dovolj prostora za garderobo in shranjevanje. Opremljen je z omaricami, obešalniki in ogledalom.

Kopalnica z WC-jem
Kopalnica je v celoti obložena s keramičnimi ploščicami v kombinaciji bele in rdeče barve. Opremljena je s tuš kabino, WC-jem, umivalnikom, kopalniško omarico in ogledalom.

Osrednji bivalni prostor
Glavni del stanovanja predstavlja skupni dnevno-bivalni prostor s kuhinjsko nišo. Zasnova omogoča združitev kuhinjskega, jedilnega in dnevnega dela v enoten funkcionalen prostor.

Delovni kotiček
V stanovanju je urejen tudi ločen oziroma vizualno odmaknjen delovni prostor s pisalno mizo in pisarniškim stolom. Primeren je za delo od doma, študij ali računalniški kotiček.

Dvignjen spalni prostor
Ena zanimivejših značilnosti stanovanja je dvignjeno ležišče oziroma spalna galerija, do katere se dostopa po lesenih stopnicah. Na galeriji je urejen prostoren spalni del. Takšna rešitev omogoča bistveno boljši izkoristek razpoložljive površine stanovanja.

Razporeditev s predprostorom, kopalnico, skupnim dnevnim prostorom s kuhinjsko nišo, prostorom s pisalno mizo in dvignjenim ležiščem je navedena tudi v zapisniku prvega ogleda.

Prednosti nepremičnine

Stanovanje odlikujejo odlična lokacija v Mariboru, značaj stare meščanske stavbe, zanimiva razporeditev prostorov in zelo dobra izkoriščenost 36,3 m² površine(44 BRUTO Z KLETJO). Prodaja se z vso opremo, kar omogoča hitro vselitev oziroma uporabo. Po podatkih prodajalca je nepremičnina brez bremen, vselitev pa je možna takoj.

Zaradi lokacije in funkcionalne zasnove je stanovanje zanimivo tako za lastno bivanje kot tudi kot investicijska nepremičnina za dolgoročno oddajanje.

Ogledi so možni po predhodnem dogovoru.

Kontakt

Roman Karo
Nepremičninski posrednik
Licenca št. 03869
041474063

KW SLOVENIA – Keller Williams
Market Center Omnis d.o.o.
Partizanska cesta 26, 2000 Maribor