HIŠA V SPODNJI ŠČAVNICI – PROSTORNA NEPREMIČNINA Z VELIKIM POTENCIALOM

V Spodnji Ščavnici pri Gornji Radgoni je naprodaj prostorna samostojna hiša, primerna za kupca, ki išče veliko bivalno površino in možnost, da si nepremičnino dokonča po svojih željah. Celotnih 3538 m2 je zazidljiva parcela.

Hiša je bila zgrajena leta 1992. Posebnost nepremičnine je njena velikost – ena etaža obsega 171 m². Hiša je razen kletne etaže še neizdelana, zato ponuja veliko možnosti za nadaljnjo ureditev in prilagoditev bodočemu lastniku.

RAZPOREDITEV

KLET – izdelana in bivalna

Kletna etaža je za razliko od preostalega dela hiše urejena za bivanje. Predstavlja trenutno uporabni oziroma bivalni del nepremičnine in omogoča bivanje že v času postopnega dokončevanja preostalih etaž.

PRITLIČJE – približno 171 m²

Pritlična etaža je neizdelana. Velika površina omogoča bodočemu lastniku, da si sam zasnuje razporeditev prostorov – na primer veliko kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, spalnice oziroma otroške sobe, kopalnice, garderobo, kabinet ali druge prostore glede na svoje potrebe.

NADSTROPJE – približno 171 m²

Tudi zgornja etaža je neizdelana in predstavlja dodaten potencial za ureditev velikega bivalnega dela. Zaradi velikosti objekta je možna tudi funkcionalna razdelitev hiše za potrebe večje ali večgeneracijske družine.

TEHNIČNE ZNAČILNOSTI

Po podatkih prodajalcev ima hiša gradbeno in uporabno dovoljenje. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano leta 1992. Temelji so betonski, streha je pločevinasta in je bila po navedbah prodajalcev obnovljena okoli leta 2000. Vgrajena so PVC okna.

Objekt ima električno napeljavo in javni vodovod. Odvajanje odpadnih voda je urejeno z lastno greznico. Ogrevanje je urejeno s pečjo na drva, sistem pa je bil po navedbah prodajalcev servisiran leta 2025. Topla voda se pripravlja z električnim bojlerjem in pečjo na drva.

Na voljo je tudi zunanja garaža oziroma pomožni objekt ter pet parkirnih mest.

LOKACIJA

Nepremičnina stoji v Spodnji Ščavnici, 9250 Gornja Radgona, v mirnem okolju in bližini potrebne infrastrukture. Prodajalca kot eno izmed pomembnih prednosti izpostavljata prav mirno lokacijo.

Hiša je zanimiva predvsem za kupca, ki potrebuje veliko prostora in mu ustreza možnost postopnega dokončanja objekta. Zaradi velikih neizdelanih etaž lahko novi lastnik notranjost prilagodi svojim potrebam in življenjskemu slogu.

CENA

219.000 EUR

Za več informacij in ogled

Roman Karo
nepremičninski posrednik
Licenca št. 03869
KW Slovenia – Keller Williams
Market Center Omnis d.o.o.

041/474063

Za ogled nepremičnine in dodatne informacije me kontaktirajte.