GOSPOSKI DVORI – STANOVANJE S09 EKSKLUZIVNI DUPLEKS V STROGEM CENTRU CELJA

Spoštovani,

V strogem centru Celja, v objektu Gosposki Dvori, je naprodaj stanovanjska enota S09, zasnovana kot sodoben in kakovostno izveden dupleks za kupce, ki si želijo združiti prednosti mestnega življenja, arhitekturno dovršenost in visoko raven vsakodnevnega udobja.

LOKACIJA, KI JE NI MOGOČE NADOMESTITI

Lokacija omogoča izrazito udoben način življenja za številne vsakodnevne opravke. Gosposki Dvori se nahajajo v strogem centru Celja, kjer so mestne kavarne, restavracije, trgovine, kulturne ustanove, poslovne storitve, vrtci, šole in druga pomembna infrastruktura dosegljivi tudi peš.

DUPLEKS S PREMIŠLJENO ZASNOVO

Stanovanje S09 se razprostira v dveh etažah preko 2. nadstropja in mansarde ter ponuja:

• 102 m² neto površine

• spalnico 1

• spalnico 2

• kopalnico

• prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

• utility

• stopnišče in večnamenski prostor

Dvonivojska zasnova ustvarja drugačno bivalno izkušnjo od klasičnega mestnega stanovanja in daje občutek bolj zasebnega  in individualnega doma.

DVIGALO IN GARAŽNO PARKIRANJE

Objekt je opremljen z dvigalom, kar zagotavlja dodatno raven udobja pri vsakodnevnem bivanju.

Kombinacija lastniškega garažnega parkiranja in dvigala omogoča udoben prihod do doma – brez iskanja prostega parkirnega mesta v mestnem jedru.

KAKOVOSTNA KONSTRUKCIJA IN SODOBNA TEHNIČNA IZVEDBA

Objekt temelji na armiranobetonski skeletni konstrukciji, z armiranobetonskimi talnimi ploščami debeline 14 cm ter armiranobetonskimi stenami debeline 20–30 cm.

Celoten objekt je zunanje toplotno izoliran z 25 cm fasadne izolacije, zaključni sloj pa predstavljajo Stacbond fasadni paneli.

Streha je izvedena kot dvokapnica z engobiranim bobrovcem v opečni barvi, frčade in krovske obrobe pa so izvedene v ALU-izvedbi RAL 9006.

Leto izgradnje objekta: 1969
Leto adaptacije: 2026
Etažnost objekta: K + P + 1 + 2 + M

UDOBJE, KI GA OBČUTITE VSAK DAN

Stanovanje S09 je opremljeno s talnim ogrevanjem in sistemom toplotne črpalke zrak–voda.

Predvidena je toplotna črpalka: Panasonic WH-ADC0309K3E5 z vgrajenim grelnikom sanitarne vode 185 l | 3 kW

Talne konstrukcije so zasnovane z dodatnimi sloji za izboljšano toplotno in akustično udobje.

KAKOVOSTNI MATERIALI IN MOŽNOST IZBIRE

Stanovanje omogoča tudi določeno stopnjo individualizacije končnega videza.

Kupec lahko izbira med predvidenimi kakovostnimi razredi keramičnih oblog ter gotovega parketa.

Predvideno ALU/ALU stavbno pohištvo v troslojni zasteklitvi.

Vhodna vrata so Hörmann TopComfort Motiv 100, notranja vrata pa Hörmann ProLine Duradecor.

SODOBNA KOPALNICA

Kopalnica je zasnovana v sodobnem, minimalističnem slogu.

Predvidena je sanitarna oprema Omnires, vključno z umivalnikom, tušem in armaturami, ter podometni WC-sistem Geberit.

CENA ZA STANOVANJE S09: 418.837 EUR.

ZA DOPLAČILO 1 LASTNIŠKO PARKIRNO MESTO V GARAŽI: 32.000 EUR.

Gosposki Dvori so stanovanja za kupce, ki si želijo bivanja v samem mestnem središču, vendar pri tem ne želijo sklepati kompromisov pri udobju, kakovosti in parkiranju.

Za dodatne informacije, tlorise, tehnično dokumentacijo in osebno predstavitev stanovanja nas kontaktirajte.

Objavljeni podatki so informativnega značaja. Možnost napak pri vnosu podatkov. Za napake v oglasu ne odgovarjamo.