PRODAJA – PROSTORNA HIŠA V ŠOŠTANJU, LEVSTIKOVA CESTA 2

V Šoštanju je naprodaj prostorna starejša stanovanjska hiša z značajem, številnimi dodatnimi prostori, lastnim vrtom in urejenim zunanjim delom. Nepremičnina je primerna za družino oziroma kupca, ki potrebuje veliko bivalnih in predvsem uporabnih površin, saj je hiša popolnoma obnovljena..

Po razpoložljivi dokumentaciji je bila hiša zgrajena okoli leta 1800, zemljišče meri približno 287 m², navedena  površina pa znaša približno 220,1 m². Za objekt je navedeno tudi uporabno dovoljenje.

Hiša je bila skozi leta vzdrževana in deloma obnovljena. Streha je bila obnovljena leta 2016, leta 2022 pa so bila izvedena dodatna obnovitvena dela, med drugim fasada z izolacijo ter leseno stavbno pohištvo. Objekt je priključen na javni vodovod, javno kanalizacijo in električno omrežje, ogrevanje pa je urejeno preko daljinskega centralnega ogrevanja. Energetska izkaznica je v izdelavi.

RAZPOREDITEV IN DODATNI PROSTORI

Hiša poleg bivalnega dela ponuja več pomožnih, tehničnih in shrambnih prostorov, kar predstavlja pomembno prednost nepremičnine. Na voljo so prostori, ki se trenutno uporabljajo kot shramba oziroma ozimnica, delavnica ter prostori za shranjevanje živil, orodja, gospodinjske in druge opreme.

Prostori so funkcionalni in omogočajo veliko možnosti nadaljnje ureditve glede na potrebe novega lastnika. Del opreme oziroma aparatov v kuhinji je lahko predmet dogovora ob prodaji.

ZUNANJA UREDITEV

Ob hiši se nahaja prijeten pokrit zunanji prostor, primeren za postavitev mize in stolov ter druženje v toplejših mesecih.

Na manjšem, vendar dobro izkoriščenem vrtu so urejene visoke grede in površine za domačo pridelavo zelenjave, zelišč in drugih vrtnin. Zunanji del hiše tako ponuja zasebnost in možnost prijetnega preživljanja prostega časa.

Za parkiranje sta po podatkih prodajalca na voljo dve parkirni mesti.

GLAVNE PREDNOSTI

• lokacija v Šoštanju
• približno 220,1 m² neto tlorisne površine
• zemljišče približno 287 m²
• številni dodatni shrambni in pomožni prostori
• lastna shramba oziroma ozimnica
• prostor za delavnico
• pokrit zunanji prostor
• manjši vrt z visokimi gredami
• streha obnovljena 2016
• fasada z izolacijo in druga obnovitvena dela 2022
• daljinsko centralno ogrevanje
• javni vodovod in kanalizacija
• dve parkirni mesti
• možnost nadaljnje prenove in prilagoditve prostorov potrebam novega lastnika

Prodajna cena: 255.000 EUR

Nepremičnina je primerna za kupca, ki išče večjo hišo z veliko uporabnimi površinami v Šoštanju, pri čemer dodatno vrednost predstavljajo številni shrambni prostori, vrt, pokrit zunanji del in možnost nadaljnje ureditve.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled:

Roman Karo
Nepremičninski posrednik
KW Slovenia – Keller Williams
041474063