IZJEMNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – DELUJOČA GOSTILNA S TRADICIJO

UGODNA CENA, POPOLNA OPREMLJENOST IN LOKACIJA V OBJEMU KOROŠKE NARAVE!

Iščete zanimivo poslovno priložnost, kjer se združujejo dolgoletna gostinska tradicija, že delujoča dejavnost in potencial za ustvarjanje prihodkov?

Na Breznici pri Prevaljah je naprodaj gostilna Hober, ki že vrsto let predstavlja del lokalne gostinske ponudbe. Nahaja se v prijetnem naravnem okolju, obdana z zelenjem in gozdovi, kar ustvarja odlično vzdušje za druženje, gostinsko ponudbo in različna praznovanja.

Gostilna trenutno obratuje, je v celoti opremljena in predstavlja izjemno zanimivo priložnost za gostince ter investitorje.

Gostinski del obsega 264 m², dodatno pa nepremičnini pripadata še:

• Kletna garaža v velikosti 80 m²
• Zasebno parkirišče za približno 60 avtomobilov
• V celoti opremljeni gostinski prostori
• Urejena infrastruktura za opravljanje gostinske dejavnosti

Velika prednost nepremičnine je prostorno zasebno parkirišče, ki gostom omogoča enostaven dostop, gostincu pa predstavlja pomembno dodano vrednost pri vsakodnevnem poslovanju in organizaciji različnih dogodkov. Naravno okolje ponuja zanimivo izhodišče za gostinsko dejavnost, družinska srečanja, praznovanja, zaključene družbe in druge dogodke.

Gostilna se nahaja v večjem poslovno-stanovanjskem objektu, ki je redno in skrbno vzdrževan.

Pomembna prednost so nizki obratovalni stroški, h katerim prispeva centralno ogrevanje na biomaso – lesne sekance. Objekt je skozi leta doživel več obnov in izboljšav, ki prispevajo k funkcionalnosti ter gospodarnejšemu obratovanju.

Ob izjemno ugodni prodajni ceni, popolni opremljenosti in obstoječem poslovanju predstavlja gostilna zanimivo priložnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za dolgoročno ustvarjanje prihodkov.

Gostilna se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjskega objekta, v zgornjih etažah pa so urejena štiri samostojna stanovanja, ki so prav tako predmet prodaje.

Za objekt sta izdani gradbeno in uporabno dovoljenje za poslovno-stanovanjski objekt.

GLAVNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE

• Gostilna z dolgoletno tradicijo, ki trenutno obratuje
• 264 m² gostinskih površin
• Dodatna kletna garaža velikosti 80 m²
• Veliko zasebno parkirišče za približno 60 avtomobilov
• Popolnoma opremljen gostinski lokal
• Nizki obratovalni stroški
• Izkazan letni donos nad 7 %, po podatkih prodajalca
• Redno vzdrževan objekt
• Privlačna lokacija v naravnem okolju Koroške
• Možnost nakupa dodatnih stanovanj ali celotnega objekta
• Izjemno ugodna prodajna ponudba

IZJEMNO UGODNA CENA – PRILOŽNOST, KI SI JO JE VREDNO OGLEDATI!

Gostilna Hober združuje tisto, kar številni kupci iščejo – obstoječo gostinsko dejavnost, tradicijo, popolno opremljenost, veliko parkirišče in zanimiv investicijski potencial.

Če iščete gostinski lokal za nadaljevanje dejavnosti ali nepremičnino kot dolgoročno investicijo, vas vabim, da izkoristite priložnost in si jo ogledate v živo.

Pokličite me in se dogovorimo za ogled. Z veseljem vam predstavim nepremičnino, njene prednosti in možnosti nadaljnjega razvoja!

Damjan Jelenko

MONOPOLI powered by Keller Williams