Toplo, svetlo in kakovostno prenovljeno 2-sobno stanovanje v središču Lenarta – odlična priložnost za bivanje ali investicijo

Predstavljamo vam čudovito, celovito prenovljeno dvosobno stanovanje, ki navdušuje s svojo toplino, svetlobo, premišljeno urejenostjo in občutkom domačnosti. Gre za stanovanje, v katerem se kakovostna klasična zidana gradnja prepleta s sodobno prenovo, prijetnim ambientom in udobjem bivanja, ki si ga želimo vsak dan.

Stanovanje se nahaja v središču Lenarta v Slovenskih goricah, na odlični lokaciji, ki omogoča, da imate vse pomembne opravke, storitve in mestni utrip na dosegu pešpoti. Kljub bližini centra pa stanovanje ponuja prijetno bivalno okolje, veliko naravne svetlobe, sončno lego in lep razgled. Je odlična izbira za vse, ki si želijo živeti praktično, udobno in brez vsakodnevne odvisnosti od avtomobila.

Stanovanje, ki vas prepriča z občutkom doma že ob prvem vstopu – hkrati pa predstavlja izjemno priložnost za investicijo, saj so kakovostna stanovanja za najem zelo iskana.

Osnovni podatki

• Lokacija: Lenart v Slovenskih goricah, center

• Tip stanovanja: dvosobno stanovanje

• Bivalna površina: 42,6 m²

• Skupna bruto površina s kletno shrambo: 50,6 m²

• Leto izgradnje: 1980

• Leto celovite prenove: 2024

• Nadstropje: 4. nadstropje od skupno 4

• Orientacija: jug, zahod in jugozahod

Dom s toplino, svetlobo in kakovostjo

Stanovanje odlikuje klasična zidana gradnja, ki predstavlja pomembno prednost za vse, ki cenijo tradicionalno zasnovo stanovanjskih objektov. Celovita prenova iz leta 2024 mu daje svežino, urejenost in sodoben značaj, obenem pa ohranja občutek pravega, domačnega stanovanja.

Zaradi južne, zahodne in jugozahodne orientacije je prostor prijetno svetel, obsijan z naravno svetlobo in še posebej privlačen v popoldanskih urah, ko sončni žarki ustvarjajo topel in prijeten ambient. Stanovanje deluje zračno, svetlo in vabljivo, kar pomembno prispeva h kakovosti vsakodnevnega bivanja.

Posebno vrednost predstavljajo tudi prijetno okolje, lep razgled in sončna lega, ki ustvarjajo ravnovesje med mestno dostopnostjo in sproščenim bivanjem.

Premišljena razporeditev in prijeten bivalni ambient

Stanovanje obsega dnevni bivalni prostor s kuhinjo, eno spalnico in kopalnico. Zasnovano je za prijetno in funkcionalno vsakodnevno življenje, pri čemer vsak kvadratni meter ponuja uporabno vrednost.

Kuhinja je opremljena s kuhinjskimi elementi in aparati, vključno s pomivalnim strojem, zato je primerna za takojšnjo uporabo. V stanovanju sta na voljo tudi kopalna kad in pisalna miza, ki omogoča ureditev kotička za delo, učenje ali druge vsakodnevne obveznosti.

Celota deluje urejeno, domačno in prijetno. Stanovanje je odlična izbira za posameznika ali par, ki išče kakovosten, že prenovljen dom, pa tudi za vse, ki cenijo funkcionalnost, sončno lego in odlično dostopnost do mestnega središča.

Lokacija, ki poenostavi vsakdan

Ena največjih prednosti nepremičnine je njena lokacija v samem središču Lenarta. Trgovine, gostinska ponudba, storitve in druge pomembne vsakodnevne točke so dostopne peš, kar omogoča bolj sproščeno in praktično organizacijo življenja.

Lenart v Slovenskih goricah ponuja prijetno okolje za bivanje, kjer se prednosti urejenega kraja povezujejo z bližino narave in značilno pokrajino Slovenskih goric. Lokacija je primerna tako za tiste, ki si želijo živeti v bližini vseh pomembnih storitev, kot za tiste, ki jim veliko pomenita mir in možnost preživljanja prostega časa v naravi.

Pred blokom so na voljo parkirišča, stanovalcem pa je na voljo tudi dvorišče. Dodatno uporabnost zagotavlja lastna shramba v kletnem prostoru, ki je odlična rešitev za shranjevanje sezonskih predmetov, športne opreme in drugih stvari, za katere v stanovanju ne želimo namenjati prostora.

Ogrevanje in priključki

Za udobje bivanja so na voljo centralno ogrevanje, klimatska naprava in ogrevanje na biomaso. Stanovanje ima urejene priključke za elektriko, vodo, kanalizacijo in optično omrežje, kar omogoča tudi sodobno delo od doma in nemoteno uporabo digitalnih storitev.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Izjemna priložnost za investicijo – stanovanja za najem so zelo iskana

Stanovanje ni zanimivo le kot prijeten dom, temveč tudi kot odlična priložnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo dolgoročnega oddajanja.

Kakovostna, prenovljena in funkcionalna stanovanja na dobri lokaciji so privlačna za najemnike, ki si želijo urejenega bivanja v bližini služb, trgovin, storitev in drugih pomembnih vsebin. V Lenartu lahko takšno stanovanje predstavlja zanimivo možnost za posameznike, pare in zaposlene, ki iščejo praktično in udobno rešitev za bivanje.

Prednost te nepremičnine je predvsem kombinacija odlične lokacije v središču kraja, celovite prenove iz leta 2024, sončne lege, funkcionalne razporeditve in obvladljive velikosti. Ker je stanovanje že prenovljeno, se lahko kupec izogne takojšnjim večjim prenovitvenim posegom in se osredotoči na uporabo nepremičnine oziroma njeno pripravo za oddajanje.

Za investitorja je pomembno tudi dejstvo, da gre za nepremičnino, ki je zaradi svoje velikosti in razporeditve primerna za širok krog potencialnih najemnikov.

Če iščete naložbo v nepremičnino, ki lahko združuje uporabno vrednost, privlačno lokacijo in potencial za ustvarjanje prihodkov iz najemnin, je to priložnost, ki je ne gre spregledati.

Za koga je stanovanje prava izbira?

Zaradi svoje lokacije, velikosti, prenove in prijetnega ambienta je stanovanje primerno za različne življenjske sloge:

• za posameznike, ki si želijo svetlega in udobnega doma v centru kraja;

• za mlad par, ki išče svoje prvo stanovanje;

• za študente in zaposlene, ki cenijo praktično lokacijo;

• za poslovneže in posameznike, ki potrebujejo prijeten prostor za bivanje ali delo;

• za manjšo družino, ki ji ustreza funkcionalna dvosobna razporeditev;

• za kupce, ki iščejo zanimivo nepremičnino za dolgoročno oddajanje;

• za investitorje, ki želijo svoj portfelj dopolniti s prenovljenim stanovanjem na iskani lokaciji.

Dodatna prednost je, da so hišni ljubljenčki dovoljeni.

Stanovanje, v katerega se je prijetno vrniti

To ni zgolj stanovanje s priročno lokacijo. Je prijeten, svetel in topel dom, v katerem se povezujejo prednosti klasične zidane gradnje, celovite prenove, sončne lege, prijetnega okolja in mestne dostopnosti.

Zaradi prenove iz leta 2024 je odlična izbira za vse, ki si želijo urejenega bivalnega prostora brez potrebe po takojšnjih večjih prenovitvenih posegih. Njegova velikost omogoča racionalno vzdrževanje, kletna shramba zagotavlja dodaten prostor, lokacija v centru Lenarta pa prinaša udobje, ki ga v vsakdanjem življenju še kako cenimo.

Ne glede na to, ali iščete svoj novi dom ali nepremičnino z investicijskim potencialom, vas bo to stanovanje prepričalo s svojo funkcionalnostjo, svetlobo, prijetnim ambientom in odlično lokacijo.

Ne zamudite priložnosti za nakup stanovanja, ki združuje kakovostno prenovo, udobno bivanje in potencial za dolgoročno oddajanje.

VSA OPREMA V STANOVANJU JE STVAR DOGOVORA. STANOVANJE JE VSELJIVO TAKOJ.

Vabljeni na ogled!

Pridite in si stanovanje oglejte v živo ter sami začutite njegov prijeten ambient. Morda je prav to vaš novi dom ali naslednja zanimiva investicija.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav, Marina