ŠKOFLJICA | MODERNA SAMOSTOJNA HIŠA Z VEČJO PARCELO – III. PODALJŠANA GRADBENA FAZA

(P+1+M, III.pgf, zaključek junij 2027)

Uresničite svoje želje o sodobnem domu na odlični lokaciji v bližini Ljubljane!

Na Škofljici je naprodaj samostojna enodružinska hiša v III. podaljšani gradbeni fazi, ki združuje sodobno arhitekturo, funkcionalen tloris in premišljeno zasnovo prostorov. Primerna je za družine in posameznike, ki si želijo kakovostno bivalno okolje ter možnost, da notranjost dokončajo po lastnih željah. Hiša ima teraso, ki povezuje notranji bivalni prostor z naravo, kar omogoča prijetno bivanje v poletnih in spomladanskih mesecih. Objekt je etažnosti P+1+M, razdeljene na pritlični bivalni del ter nadstropje-spalni del, pripada ji tudi uporabna mansarda. Moderna zasnova in skrbno izbrani materiali kupcu omogočata vso udobje in življenski slog sodobnega časa. Steklene stene v notranjosti privabljajo veliko naravne svetlobe in dotik narave, ki ga dom potrebuje.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Lokacija: Škofljica, Ljubljana z okolico
• Vrsta nepremičnine: samostojna enodružinska hiša
• Gradbena faza: III. podaljšana gradbena faza
• 3 spalnice
• 2 kopalnici
• Predviden zaključek gradnje: junij 2027
• Število parkirnih mest: 3
• Zelene površine

POVRŠINA

• Površina parcele: 662,91 m²
• Bruto površina objekta: 182 m²
• Neto površina: 122,81 m²
• Površina balkona: 11,76 m²

FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV ZA UDOBNO BIVANJE

Tloris hiše je zasnovan z mislijo na sodobno družinsko življenje, praktično uporabo prostora in prijetno povezavo med notranjostjo ter zunanjostjo.

Pritličje:

• prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• izhod na teraso in vrt,
• predprostor,
• ločen WC,
• shramba,
• stopnišče.

Nadstropje:

• glavna spalnica,
• dve dodatni sobi,
• garderoba,
• dve kopalnici,
• balkon v velikosti 11,76 m².

Mansarda

• dodatni prostor

Razporeditev omogoča udobno bivanje družine, dovolj zasebnosti za posamezne člane gospodinjstva ter prilagodljivost pri opremljanju in uporabi prostorov.

PRIKLJUČKI

• Elektrika
• Voda
• Kanalizacija / greznica
• Telekomunikacijsko omrežje

IZVEDBA IN ZUNANJA UREDITEV

• Troslojna okna za dobro toplotno in zvočno zaščito.
• Protivlomna vhodna vrata.
• Vsi priključki v hiši.
• Fasada s toplotno izolacijo debeline 20 cm.
• Dvokapna opečnata strešna kritina.
• Betonska terasa ob hiši.
• Urejena okolica.
• Asfaltirana dovozna pot.
• Tlakovane oziroma betonske površine okoli hiše.
• Tri parkirna mesta.
• Protihrupna ograja.

Predviden zaključek gradnje: junij 2027.

PRILOŽNOST ZA USTVARJANJE LASTNEGA DOMA

Hiša se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi, kar kupcu omogoča, da končno podobo notranjosti prilagodi svojim željam, okusu in življenjskemu slogu, skladno z obsegom izvedenih del ter dogovorom s prodajalcem.

Izberete lahko slog opreme, talne in stenske obloge ter druge zaključne elemente, da bo vaš novi dom resnično odražal vaš način življenja.

ŠKOFLJICA – BLIŽINA MESTA IN PRIJETNO BIVALNO OKOLJE

Lokacija na Škofljici predstavlja privlačno izbiro za vse, ki želijo živeti v bližini Ljubljane in hkrati uživati v nekoliko bolj umirjenem okolju. Omogoča dobro izhodišče za vsakodnevne poti, družinske obveznosti in prosti čas.

DODATNE INFORMACIJE

• Pravnomočno gradbeno dovoljenje.
• Izdelana projektna dokumentacija.
• Sodobna arhitekturna zasnova.
• Funkcionalen in premišljen tloris.
• Pripadajoča parcela v velikosti 591,19 m².
• Možnost individualnega dokončanja notranjosti.

Za dodatne informacije, vpogled v projektno dokumentacijo in dogovor za ogled nas kontaktirajte.