facebook pixel
Iščete ali prodajate/oddajate nepremičnino? Vpišite tukaj
Prodaja

Center, Center

Hiša394.7 m2808 m2
1.350.000 €

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Tip nepremičnine: Dvostanovanjska
  • Velikost: 394.7 m2
  • Zgrajeno: 1962
  • Št. spalnic 4
  • Št. kopalnic 6
  • Št. parkirišč 6
  • Adaptacija: 2008
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Šifra: PH3810DJ
  • Dodatno
    Balkon Terasa Parkirišče Garaža Shramba Asfaltirana dovozna cesta Protivlomna vrata
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Optika Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Toplarna CK
  • Lega
    J Z
  • Luksuz
    Lep razgled Zelo sončno Mirna lokacija Ločen WC Dodatne sobe Tip-top Vrhnje nadstropje Staromeščansko

Energetski razred

Opis objekta

Hiša se nahaja na dobro dostopni lokaciji, v bližini mestnega središča, javnega prevoza in pomembne infrastrukture. Zaradi razporeditve prostorov, večjega števila kopalnic in večsobne zasnove je še posebej primerna za oddajanje posameznih sob, kar omogoča prilagodljiv način upravljanja nepremičnine in ustvarjanja rednih mesečnih prihodkov.

KLJUČNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE

  • 808 m² zemljišča, razdeljenega na tri parcele
  • Samostojna večstanovanjska hiša, zgrajena leta 1962
  • 6 kopalnic, kar je velika prednost pri oddajanju več najemnikom
  • Razporeditev prostorov, primerna za študentsko bivanje in sobno oddajanje
  • Garaža v izmeri 14,9 m² in možnost dodatnega parkiranja na dvorišču
  • Terasa, balkon in loža v skupni izmeri 23 m²
  • Opečna konstrukcija, PVC-okna z dvoslojno zasteklitvijo
  • Obnovljena streha in urejeni priključki na elektriko, vodo, kanalizacijo ter optiko
  • Ogrevanje s plinsko pečjo in radiatorji
  • Urejeno zemljiškoknjižno stanje in ustrezna gradbena dokumentacija

INVESTICIJA Z MOŽNOSTJO STABILNIH PRIHODKOV

Največja prednost nepremičnine je njena prilagodljivost za oddajanje več posameznim najemnikom. Obstoječa razporeditev sob in sanitarij predstavlja dobro osnovo za organizirano študentsko bivanje, brez potrebe po popolni spremembi namembnosti prostorov.

Oddajanje posameznih sob omogoča razpršitev prihodkov med več najemnikov, nepremičnina pa je lahko zanimiva tudi za mlade zaposlene, ki iščejo nastanitev v Ljubljani.

LOKACIJA, KI PREDSTAVLJA PREDNOST

Bližina mestnega središča, javnega prevoza, železniške in avtobusne postaje omogoča enostavno povezovanje z različnimi deli Ljubljane, kar je pomembna prednost za študente in mlade zaposlene.

Nepremičnina je odlična izbira za investitorja, ki želi vzpostaviti ali nadaljevati sistem oddajanja sob ter ustvarjati dolgoročne prihodke iz najemnin.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo nepremičnino in njen investicijski potencial.

 

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled me z veseljem pokličite.

Damjan Jelenko
MONOPOLI powered by Keller Williams

Vaš agent

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvostanovanjska
  • Velikost (bruto): 394.7 m2
  • Zgrajeno: 1962
  • Parcela: 808 m2
  • Adaptacija: 2008

Vaši podatki

Vaši podatki

Vaši podatki

Primerljive ponudbe