Nova direktiva o energetski učinkovitosti stavb: Ključne informacije za kupce nepremičnin

Evropska unija je sprejela novo direktivo o energetski učinkovitosti stavb (direktiva o EPD stavb), ki predstavlja nadgradnjo prejšnjih zahtev in postavlja nove, strožje cilje za zmanjšanje emisij toplogrednih plinov ter porabe energije v stavbah. Kot kupec nepremičnine je pomembno, da ste seznanjeni z vsebino in vplivom te direktive.

Glavne značilnosti nove direktive

1. Zmanjšanje porabe energije: Do leta 2030 morajo stanovanjske stavbe zmanjšati porabo primarne energije za 16%, do leta 2035 pa za 20-22%. Za nestanovanjske stavbe so cilji še ambicioznejši: do leta 2030 naj bi 16% stavb doseglo visoko energetsko učinkovitost, do leta 2033 pa 26%. Države članice imajo možnost izvzeti določene kategorije stanovanjskih in nestanovanjskih stavb iz teh obveznosti, vključno s stavbami zgodovinskega pomena in počitniškimi domovi, če tako ocenijo, da je to potrebno.

2. Stavbe brez emisij: Od leta 2028 morajo biti vse nove javne stavbe in od leta 2030 vse nove stavbe zgrajene brez uporabe fosilnih goriv na kraju samem.

3. Opuščanje fosilnih goriv: Države članice morajo zagotoviti načrte za postopno opuščanje fosilnih goriv pri ogrevanju stavb in spodbujati uporabo obnovljivih virov energije.

4. Pripravljenost na sončno energijo: Vse nove stavbe morajo biti zasnovane tako, da omogočajo enostavno montažo sončnih panelov.

5. Prepoved subvencij za fosilna goriva: Od leta 2025 bodo prepovedane subvencije za nove kotle na fosilna goriva.

6. Spodbujanje trajnostne mobilnosti: Direktiva spodbuja predhodno namestitev kablov za polnilne postaje za električna vozila in parkirna mesta za kolesa.

 

Kaj to pomeni za vas?

• Preverjanje energetske učinkovitosti: Pred nakupom nepremičnine si oglejte njeno energetsko izkaznico, ki vam bo dala vpogled v energetsko učinkovitost in predvidene stroške za ogrevanje ali hlajenje.

• Nakup energetsko učinkovitih nepremičnin: Razmislite o nakupu nepremičnine, ki je zgrajena po novih standardih energetske učinkovitosti, saj to prinaša dolgoročne prihranke pri stroških energije.

• Stroški prenove: Če razmišljate o nakupu starejše nepremičnine, se pripravite na možne prenove za doseganje standardov energetske učinkovitosti. Pred nakupom preverite morebitne stroške prenove.

• Izkoristite spodbudne ukrepe: Vlade ponujajo različne spodbude za izboljšanje energetske učinkovitosti stavb. Pozanimajte se o možnostih in izkoristite ponujene priložnosti.

 

Nova direktiva o energetski učinkovitosti stavb je ključnega pomena za nepremičninski trg. Razumevanje njenih določil vam bo omogočilo, da pri nakupu nepremičnine sprejmete informirane in učinkovite odločitve.

V KW Slovenia smo vam vedno na voljo za vsa vprašanja in pomoč pri iskanju idealnega doma ali poslovnega prostora, ki ustreza najnovejšim energetskim standardom. Kontaktirajte nas, da skupaj najdemo nepremičnino, ki bo vašim potrebam služila ne samo danes, ampak tudi v prihodnje, z zagotavljanjem energetske učinkovitosti in zmanjševanjem okoljskega odtisa.