Spremembe v hrvaški zakonodaji: Legalizacija nelegalnih objektov je kmalu možna
Vlada Hrvaške pripravlja nov zakon, ki bo odprl možnosti legalizacije za nekatere objekte, zgrajene brez ustreznih dovoljenj. Ključna merila:
-
Objekti morajo biti zgrajeni do 21. junija 2011.
-
Pogoj je, da so objekti vidni na ortofoto posnetkih Geodetske uprave iz istega datuma.
-
Objektov z dovoljenji, izdanimi po 30. juniju 2018 brez popolne legalizacije, bo mogoče prav tako postopati v novem režimu.
Kaj je potrebno za legalizacijo
-
Oddaja vloge prek sistema ISPU (Informacijski sistem prostorskega urejanja).
-
Pridobitev arhitekturnih in geodetskih načrtov izvedenega stanja.
-
Potrdilo Geodetske uprave, da je objekt res viden na državnih ortofoto posnetkih.
Približni stroški
-
Za samostojno hišo do 200 m²: dokumentacija stane med 4.000 in 6.000 evrov.
-
Pomožni objekti (garaže, skladišča ipd.) so precej cenejši—stanejo nekaj sto do nekaj tisoč evrov.
Možne posledice
-
Nelegalna gradnja pomeni tveganje kazni, tudi sodnih ali upravnih.
-
V skrajnem primeru lahko objekt naloži rušenje, če ne izpolnjuje pogojev.
Če imate nepremičnino na Hrvaškem in niste prepričani, ali je legalna – z veseljem vam pomagamo preveriti status, potrebne dokumente in vam svetovati, kako se lotiti postopka legalizacije.
