PRODAJA: Hiša z izjemnim potencialom na vrhunski lokaciji v objemu narave – Novine, Šentilj

Iščete popoln mir, neokrnjeno naravo in zasebnost, a hkrati želite ohraniti hiter dostop do vse potrebne infrastrukture in sosednje Avstrije? V idiličnem naselju Novine (Šentilj) prodamo hišo z edinstvenim razgledom, ki stoji na parceli, idealni za samooskrbo in sproščeno bivanje, v bližini gozda in pohodne keltske poti.

Zemljišče in zunanjost

• Velikost parcele: 1.448 m²

• Samooskrba: Parcela ponuja izjemno priložnost in primerno zemljo za ekološko pridelavo zelenjave ali sadja ter ureditev lastnega samooskrbnega vrta.

• Narava in zasebnost: Hiša je od gozda oddaljena le 50 metrov, kar zagotavlja visoko mero zasebnosti in neposreden stik z naravo.

Razporeditev prostorov in notranjost

Hiša ima praktičen tloris s tremi ločenimi vhodi. Bivalni del obsega:

• Kuhinjo z jedilnico in priročno manjšo shrambo, od koder se z lestvijo pride na podstrešje

• Prostoren in svetel večji dnevni prostor,

• Povezovalni hodnik,

• 2 dodatni spalnici,

• Kopalnico z WC-jem in tuš kabino.

• 2 Kleti: 21,2 m², primerni za shranjevanje ozimnice ali orodja.

• Mansarda: Neizdelana, a ponuja odličen potencial za preureditev v dodaten bivalni prostor po vaših željah, kjer je možna izključno lesena konstrukcija.

Tehnične lastnosti in infrastruktura

• Priključki: Objekt je priključen na elektriko, javni vodovod in kanalizacijo.

• Ogrevanje: Pripravljena je možnost vgradnje kamina za ustvarjanje prijetnega ambienta. Trenutno so v sobah termoakumulacijske peči, kuhinja in dnevna soba pa imata konvekcijska radiatorja.

• Obnove: Inštalacije so bile prenovljene leta 1998, okna pa so bila zamenjana leta 1980. Objekt ponuja odlično osnovo za osvežitev po vašem okusu.

Vrhunska mikrolokacija

Lokacija ponuja idealno ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo:

• Infrastruktura: Le 1 km do strogega centra Šentilja, kjer se nahajajo zdravstveni dom, zobozdravnik, trgovine ter železniška in avtobusna postaja, nova športna dvorana s kulturnimi dogodki.

• Bližina Avstrije: Neposredna bližina državne meje in nedavna otvoritev novega mostu omogočata izjemno hitre in enostavne čezmejne poti.

• Aktivno življenje: V neposredni bližini poteka znana kolesarska pot čez Ceršak. 

Priložnost, ki je ne smete zamuditi! Hiša je zaradi svoje lokacije in prostrane parcele idealna za družine, ljubitelje narave in tiste, ki si želijo ustvariti topel dom v mirnem okolju z veliko potenciala.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Vaša agentka Helena s terena