PRILOŽNOST! 2-sobno stanovanje v strogem centru Celja – meščanski značaj, odlična lokacija in takojšnja vselitev!

CELJE, STROGI CENTER | 57,3 m² | 2-SOBNO | 2. NADSTROPJE | TAKOJ VSELJIVO

V strogem centru Celja je naprodaj opremljeno in adaptirano 2-sobno stanovanje v izmeri 57,3 m², ki združuje prednosti mestnega bivanja, značaj staromeščanske arhitekture in odlično dostopnost do vseh pomembnih mestnih vsebin.

Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjske staromeščanske hiše s tremi etažami. Stavba nima dvigala.

Po podatkih GURS stanovanje obsega 57,3 m², od tega 54,5 m² stanovanjske površine in 2,8 m² kleti.

Premišljena razporeditev in možnost prilagoditve

Stanovanje trenutno obsega:

• kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo v velikosti približno 34 m²,

• spalnico v velikosti približno 7 m²,

• kopalnico,

• shrambo,

• hodnik,

• klet.

Osrednji bivalni prostor je zaradi svoje velikosti in zasnove mogoče pregraditi v dva ločena prostora, kar omogoča prilagoditev stanovanja glede na potrebe novega lastnika – na primer ureditev dodatne sobe, delovnega prostora ali ločene dnevne sobe.

Posebnost stanovanja je tudi prostor pred vhodom, ki je v solastništvu in uporabi ter omogoča postavitev mizice in stola – prijeten dodatek za jutranjo kavo ali sproščen oddih v zavetju mestnega jedra.

Stanovanje je bilo obnovljeno v letih 2011–2012. Takrat so bila med drugim urejena oziroma obnovljena:

• okna,

• kopalnica,

• talne obloge,

• stene,

• notranja vrata,

• plinske, električne in vodovodne instalacije.

Obnova strehe in fasade je bila po podatkih GURS izvedena leta 2012.

Stanovanje se prodaja v stanju, kot je prikazano na fotografijah, skupaj z opremo, zato je po nakupu lahko takoj pripravljeno za bivanje.

Ogrevanje in stroški

Ogrevanje je urejeno preko centralnega sistema z lastno plinsko pečjo.

Stanovanje ima:

• lasten števec za plin,

• lasten števec za elektriko,

• skupni števec za vodo, pri čemer se poraba obračunava preko odštevalnega števca.

Stavba nima upravnika.

Parkiranje

Lastnega parkirnega mesta stanovanje nima. Stanovalcem mestnega jedra je omogočeno parkiranje z nakupom letne dovolilnice, ki velja na določenih parkirnih mestih v bližini stavbe.

Lokacija, ki omogoča življenje brez avtomobila

Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine.

Stanovanje je v neposredni bližini Glavnega trga in vseh ključnih mestnih storitev, zato je večina vsakodnevnih opravkov dosegljiva peš. V neposredni bližini so trgovine, pošta, banke, lekarne, kavarne in restavracije.

Le nekaj minut hoje so oddaljeni tudi avtobusna in železniška postaja, zdravstveni dom, šole, fakulteta in vrtec.

Za ljubitelje kulture, zgodovine in mestnega utripa so v bližini Celjski grad, mestni kino, mestni park, gledališče ter druge kulturne in družabne točke.

To je lokacija za vse, ki cenijo meščanski način življenja, bližino mestnega dogajanja in udobje, da je vse na dosegu roke.

Odlična izbira za bivanje ali naložbo

Stanovanje je zaradi svoje lokacije, funkcionalne zasnove in možnosti prilagoditve primerno za:

• par, ki si želi življenja v mestnem središču,

• manjšo družino,

• posameznika, ki potrebuje dodatni bivalni ali delovni prostor,

• investitorja, ki išče nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje.

Pravna urejenost

Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in prosta bremen.

Za stanovanje sta bili pridobljeni gradbeno in uporabno dovoljenje.

Vseljivo takoj.

Ključne prednosti na enem mestu

57,3 m² skupne površine
54,5 m² stanovanjske površine + 2,8 m² kleti
2-sobno stanovanje
2. nadstropje od 3
strogi center Celja
pretežno obnovljeno 2011–2012
obnovljena fasada in streha (2012)
možnost preureditve velikega bivalnega prostora
prodaja z opremo
takojšnja vselitev
lastna plinska peč
gradbeno in uporabno dovoljenje
zemljiškoknjižno urejeno, brez bremen
odlična izbira tudi za naložbo

Ne zamudite priložnosti za nakup stanovanja z značajem v samem središču Celja. Za več informacij in dogovor za ogled nas pokličite.

Kupec prevzame v plačilo strošek sestave prodajne pogodbe v višini 305 EUR.

Če morate pred nakupom prodati svojo nepremičnino, vam lahko pomagamo tudi pri njeni prodaji. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 45 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po svetu pa povezuje več kot 188.000 partnerjev. Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja nakupa.

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Objavljeni podatki so informativne narave. Pridržujemo si pravico do morebitnih napak pri vnosu podatkov in za njih ne odgovarjamo.