Sodobno bivanje med naravo in morjem..

Na mirni in sončni lokaciji v Svetem Antonu ( Vrtine) pri Kopru, je naprodaj nova sodobna samostojna hiša, ki združuje moderno arhitekturo, funkcionalno zasnovo in prijetno bivalno okolje.

Hiša, zasnovana v dveh etažah (P + 1), ponuja 150 m² neto površine in stoji na zemljišču velikosti 404 m². Enota A je odlična izbira za vse, ki si želijo sodobnega doma v mirnem, zelenem okolju, obenem pa cenijo bližino Kopra in slovenske obale. Nepremičnina se prodaja v 4. podaljšani gradbeni fazi, kar kupcu omogoča, da si notranje zaključne materiale in opremo izbere ter uredi po lastnih željah in okusu.

Lokacija, ki ponuja več..

Svet Anton (Vrtine) pri Kopru, je  odlična izbira za vse, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga, povezanosti z naravo in hkrati hitrega dostopa do mestnega dogajanja. Do središča Kopra je približno 8 km oziroma okoli 10 minut vožnje, odvisno od prometnih razmer.

Moderna arhitektura in premišljena razporeditev. Hišo odlikujejo sodobna minimalistična arhitektura, čiste linije, velike steklene površine in funkcionalna razporeditev prostorov. Zasnova omogoča obilico naravne svetlobe ter prijetno povezanost notranjih bivalnih prostorov z zunanjim okoljem.

Lokacija ponuja prijeten mediteranski ambient, zeleno okolico ter številne možnosti za sprehode, kolesarjenje in rekreacijo. V bližini se nahaja vse potrebno:

•          osnovna šola in vrtec,

•          trgovina, pošta in mesnica,

•          športne in rekreacijske površine,

•          številne sprehajalne in kolesarske poti.

Razporeditev prostorov omogoča udobno družinsko bivanje, hkrati pa ponuja možnost ločenega prostora za goste ali druge potrebe.

Kakovostna gradnja in zunanja ureditev

Pri gradnji so uporabljeni sodobni materiali in rešitve, ki prispevajo h kakovosti objekta, toplotni zaščiti in udobju bivanja.

Pritličje:

•          odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo,

•          neposreden izhod na zunanjo teraso in vrt,

•          shramba,

•          strojnica,

•          ločen WC,

•          ločena garsonjera s kopalnico,

•          stopnišče, ki povezuje pritličje z nadstropjem.

Nadstropje:

•          dve sobi z ločenima terasama,

•          dodatna kopalnica,

•          hodnik,

•          garderobni prostor,

•          spalnica z lastno kopalnico in garderobo.

Zunanjost vključuje:

•          opečno nosilno konstrukcijo z zidaki debeline 25 cm,

•          streho z vsemi kleparskimi deli,

•          fasado s 15 cm toplotne izolacije,

•          kakovostna okna v antracitni barvi s štirislojno zasteklitvijo, komarniki in električnimi roletami,

•          vhodna vrata v antracitni barvi,

•          zunanje in notranje granitne okenske police debeline 3 cm,

•          urejeno fekalno in meteorno kanalizacijo,

•          betonski zbiralnik deževnice prostornine 15.000 litrov,

•          ponikovalnico za meteorne vode,

•          čistilno napravo za 6–8 oseb,

•          betonske mejne zidove debeline 20 cm,

•          tamponirano dvorišče in pločnike okoli hiše,

•          grobo pripravo zemljišča za zelenico.

Notranjost in izvedene instalacije:

Hiša se prodaja v 4. podaljšani gradbeni fazi, ki vključuje izvedena ključna gradbena in instalacijska dela ter pripravo objekta za nadaljnje notranje dokončanje.

Vključeno v izvedbo:

•          izvedeni notranji ometi,

•          izvedeni estrihi oziroma talni tlaki,

•          izvedene elektroinstalacije, vključno s kabli, dozami in razdelilno omarico,

•          izvedene vodovodne instalacije,

•          izvedene kanalizacijske instalacije,

•          izvedene ogrevalne in strojne instalacije,

•          talno gretje po celotni površini,

•          priprava za priključitev toplotne črpalke,

•          pripravljeni priključki za sanitarno opremo,

•          notranje granitne okenske police debeline 3 cm,

•          priprava za štiri klimatske naprave.

Kupec si lahko notranje zaključne elemente uredi po lastnih željah, kar omogoča izbiro talnih oblog, sanitarne opreme, notranjih vrat, barv in drugih elementov notranje opreme v skladu z lastnim slogom in predvidenim proračunom.

Zakaj izbrati to hišo?

•          150 m² neto površine v dveh etažah

•          404 m² zemljišča

•          Samostojna novogradnja s sodobno arhitekturo

•          Mirna in sončna lokacija v zelenem okolju

•          Približno 10 minut vožnje do središča Kopra

•          Ločena garsonjera s kopalnico

•          Talno ogrevanje po celotni površini

•          Velike steklene površine in električne rolete

•          Izvedene ključne gradbene in instalacijske faze

•          Možnost individualnega dokončanja notranjosti

•          Cena 565.000 € z DDV

Ustvarite dom po svojih željah..

Če iščete sodobno samostojno hišo na mirni lokaciji v slovenski Istri in si želite notranjost dokončati po svojem okusu, je enota A odlična priložnost.

Hiša ponuja sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditev prostorov, urejeno osnovno infrastrukturo in prijetno okolje za kakovostno bivanje. Možnost lastne izbire zaključnih materialov vam omogoča, da si ustvarite dom, prilagojen svojemu življenjskemu slogu.

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna del stroškov prodaje v višini  2% + ddv.

ZK stanje ter lastništvo nepremičnine je urejeno.

EKSKLUZIVNA PRODAJA

Vljudno vabljeni na ogled!

Za več informacij pokličite: 030/792 752,  Boris Sardot -  CAPO D'ISTRIA nepremičnine (KW Slovenia)