SANJSKA DOMAČIJA V OBJEMU NARAVE – PROSTOR, KJER MIR POSTANE NAČIN ŽIVLJENJA
V Zgornjem Gasteraju pri Jurovskem Dolu vam z veseljem predstavljamo izjemno samostojno hišo na čudoviti sončni in mirni lokaciji, kjer se prepletajo narava, zasebnost, udobje in neštete možnosti za kakovostno bivanje.
Gre za skrbno vzdrževano in izredno urejeno domačijo, ki se razprostira na kar 34.291 m² zemljišča, od tega 589 m² zazidljivega zemljišča ter približno 12.500 m² mešanega gozda. Neposredna okolica hiše je ravninska in lepo urejena ob lokalni asfaltni cesti, preostali del zemljišča pa se razteza po slikovitem pobočju z osupljivimi pogledi na okoliško naravo.
Sedanji lastnik je imel vizijo ustvariti pravo malo posestvo z ribniki in lastnim izvirom za živali, kar novemu lastniku odpira številne možnosti za nadaljnji razvoj in uresničitev lastnih idej. Do zdaj je imel ovce in jelene damjake in bilo je vse ograjeno.
Hiša obsega 165 m² bivalne površine, razporejene skozi klet, pritličje in mansardo. Zaradi orientacije na jug, vzhod in jugovzhod so prostori obsijani s soncem skozi ves dan.
KLETNI PROSTOR
Kletni del hiše ima dva ločena vhoda in predstavlja pravo posebnost te nepremičnine. Tukaj se nahajajo kuhinja z jedilnico in tradicionalno krušno pečjo za peko domačih dobrot, hodnik, kurilnica s pečjo na drva, kopalnica s tušem in WC-jem ter kombinirana zeliščna in finska savna za popolno sprostitev. Leseno stopnišče povezuje klet s pritličjem.
PRITLIČJE
V pritličje vstopimo skozi pokrit vhod in predprostor. Osrednji del predstavlja prijetna kuhinja z jedilnico, ki se povezuje z dnevnim prostorom. Za toplino in domačnost poskrbi kaminska peč na drva, iz dnevnega prostora pa je omogočen neposreden izhod na prostorno teraso z odprtim pogledom na naravo.
V pritličju se nahaja tudi kopalnica s tušem, bidejem in WC-jem, kjer dodatno udobje zagotavlja talno gretje.
MANSARDA
Mansarda zajema spalnico, hodnik ter dodatni nefinaliziran prostor, ki ga lahko uredite po svojih željah. Iz starega dela mansarde je dostop do sobe z izhodom na pokriti balkon, kjer boste lahko uživali v popolnem miru in razgledih na okoliško pokrajino.
DODATNI OBJEKTI IN OKOLICA
Ob hiši se nahaja nadstrešek za en avtomobil, lesena uta za shranjevanje orodja ter prava posebnost – stara obokana vinska klet, ki domačiji daje poseben značaj in pridih tradicije.
Na zemljišču se nahajajo vrt, sadno drevje in jagodičevje. Uspevajo jablane, hruške in različne vrste jagodičevja. Posestvo je bilo v preteklosti namenjeno tudi reji živali, saj so bili ograjeni prostori za ovce in damjake.
KAKOVOSTNA GRADNJA IN OPREMA
Hiša je bila nazadnje adaptirana leta 2024 in je vpisana v kataster.
Kritina je kakovostna opeka bobrovec, žlebovi so izdelani iz barvne pločevine, fasada je izolacijska Demit debeline 15 cm. Vgrajena so lesena dvoslojna termopan okna z notranjimi žaluzijami.
Talne obloge sestavljajo keramika, leseni podi in laminati, ki skupaj ustvarjajo prijeten občutek domačnosti.
OGREVANJE IN KOMUNALNA OPREMA
Za prijetno bivanje skozi vse leto skrbijo:
Objekt je priključen na mestni vodovod, ima lastno dvoprekatno greznico, optično omrežje poteka mimo hiše, trenutno pa se uporablja brezžični internet.
OPREMA
V hiši ostaneta obe kuhinji z aparati, vključno s pomivalnim strojem, ter postelja in pisalna miza.
LOKACIJA
Nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Obdana je z naravo, soncem in mirom, hkrati pa omogoča dobro povezavo z vsemi pomembnimi storitvami.
Primerna je za mlade pare, manjše in večje družine, starejše pare, upokojence, ljubitelje narave, rejce živali, pa tudi za poslovneže ali diplomatske namene.
To ni le hiša. To je dom za vse, ki si želijo živeti drugače – v objemu narave, s čudovitimi razgledi, lastnim gozdom, sadovnjakom, savno, vinsko kletjo in neštetimi možnostmi za ustvarjanje svojega sanjskega življenjskega prostora.
Pomagamo vam urediti financiranje in vam pomagamo tudi pri prodaji vaše nepremičnine.
Lep pozdrav Marina.
Nepremičninska agentka
