PRODAJA: Hiša z izjemnim potencialom na vrhunski lokaciji v objemu narave – Novine, Šentilj

Iščete popoln mir, neokrnjeno naravo in zasebnost, a hkrati želite ohraniti hiter dostop do vse potrebne infrastrukture in sosednje Avstrije? V idiličnem naselju Novine (Šentilj) prodamo hišo z edinstvenim razgledom, ki stoji na parceli, idealni za samooskrbo in sproščeno bivanje, v bližini gozda in pohodne keltske poti.

Zemljišče in zunanjost

• Velikost parcele: 1.448 m²

• Samooskrba: Parcela ponuja izjemno priložnost in primerno zemljo za ekološko pridelavo zelenjave ali sadja ter ureditev lastnega samooskrbnega vrta.

• Narava in zasebnost: Hiša je od gozda oddaljena le 50 metrov, kar zagotavlja visoko mero zasebnosti in neposreden stik z naravo.

Razporeditev prostorov in notranjost

Hiša ima praktičen tloris s tremi ločenimi vhodi. Bivalni del obsega:

• Kuhinjo z jedilnico in priročno manjšo shrambo, od koder se z lestvijo pride na podstrešje

• Prostoren in svetel večji dnevni prostor,

• Povezovalni hodnik,

• 2 dodatni spalnici,

• Kopalnico z WC-jem in tuš kabino.

• 2 Kleti: 21,2 m², primerni za shranjevanje ozimnice ali orodja.

• Mansarda: Neizdelana, a ponuja odličen potencial za preureditev v dodaten bivalni prostor po vaših željah, kjer je možna izključno lesena konstrukcija.

Tehnične lastnosti in infrastruktura

• Priključki: Objekt je priključen na elektriko, javni vodovod in kanalizacijo.

• Ogrevanje: Pripravljena je možnost vgradnje kamina za ustvarjanje prijetnega ambienta. Trenutno so v sobah termoakumulacijske peči, kuhinja in dnevna soba pa imata konvekcijska radiatorja.

• Obnove: Inštalacije so bile prenovljene leta 1998, okna pa so bila zamenjana leta 1980. Objekt ponuja odlično osnovo za osvežitev po vašem okusu.

Vrhunska mikrolokacija

Lokacija ponuja idealno ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo:

• Infrastruktura: Le 1 km do strogega centra Šentilja, kjer se nahajajo zdravstveni dom, zobozdravnik, trgovine ter železniška in avtobusna postaja, nova športna dvorana s kulturnimi dogodki.

• Bližina Avstrije: Neposredna bližina državne meje 

• Aktivno življenje: V neposredni bližini Iz Ceršaka proti Avstriji poteka nova kolesarska in pohodna pot preko novega mostu čez Muro.

• Avtobusna postaja je v naseljenem območju po ravnini peš dosegljiva v 10 minutah

Priložnost, ki je ne smete zamuditi! Hiša je zaradi svoje lokacije in prostrane parcele idealna za družine, ljubitelje narave in tiste, ki si želijo ustvariti topel dom v mirnem okolju z veliko potenciala.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Vaša agentka Helena s terena