Na prodaj je prijetna, samostojna in vzdrževana hiša v mirnem naselju Kal nad Kanalom, na planoti nad dolino Soče, približno pol ure vožnje iz Nove Gorice. Lokacija je odlična izbira za vse, ki si želijo pobegniti iz mestnega vrveža ter živeti v zelenem, mirnem okolju, ne da bi se pri tem povsem odpovedali dostopu do osnovne infrastrukture.

Kal nad Kanalom leži na Banjški planoti, območju, ki ga zaznamujejo prostrani travniki, gozdovi, čudoviti razgledi in številne možnosti za sprehode, kolesarjenje ter druge aktivnosti v naravi. Kraj ponuja pristno podeželsko okolje in veliko zasebnosti, hkrati pa je povezan s Kanalom in Novo Gorico.

Za družine z otroki je velika prednost, da sta vrtec in podružnična osnovna šola kar v Kalu nad Kanalom, kjer otroci obiskujejo pouk do vključno 4. razreda. (os-kanal.si) Kraj ima tudi redno avtobusno povezavo.

Več vsakodnevne infrastrukture je na voljo v Kanalu ob Soči, kjer so trgovine, med drugim Poslovni sistem Mercator d.d. in Fama d.o.o.

HIŠA

Hiša je bila obnovljena in ima novo streho. Je vzdrževana in primerna za takojšnje bivanje, novi lastnik pa jo lahko z nekaj osvežitve prilagodi svojemu okusu. Hiša ima dvoslojna lesena okna in lesena vrata ter lesena polkna, ki se lepo vključujejo v značaj okolice.

Pred hišo se razprostira zelo lepo in prijetno dvorišče, ki ponuja dovolj prostora za posedanje, druženje ali poletno kosilo na prostem. Ob njem je tudi manjši vrt, primeren za zelenjavni vrt, zelišča ali cvetje.

Za hišo sta urejeni dve parkirni mesti.

V spodnji etaži se nahajajo kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, kopalnica ter večja dodatna soba, ki se trenutno uporablja kot pralnica in shramba. Prostor je dovolj velik, da ga je mogoče glede na potrebe novega lastnika nameniti tudi drugačni uporabi.

V prvem nadstropju so dve večji spalnici in ena manjša soba. Iz manjše sobe je urejen dostop na podstrešje. Tudi podstrešni prostor predstavlja zanimiv potencial, saj ga je mogoče preurediti in pridobiti še eno dodatno sobo oziroma bivalni prostor. Strešna konstrukcija je lesena.

Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na kurilno olje ali na drva.

Hiša je odlična priložnost za posameznika, par ali družino, ki si želi svoj dom nekoliko odmaknjen od mestnega vrveža – z vrtom, dvoriščem, lastnim parkiranjem in predvsem z veliko narave tik pred vrati.

Kal nad Kanalom in Banjška planota ponujata nekaj, kar je danes vedno težje najti: prostor, mir in občutek pristnega podeželskega življenja, Nova Gorica pa ostaja dovolj blizu za vsakodnevne obveznosti.

Nepremičnina ima tudi lep potencial kot počitniška hiša oziroma drugi dom za ljubitelje narave, pohodništva in kolesarjenja, saj širša okolica Soške doline in Banjške planote ponuja ogromno možnosti za preživljanje prostega časa.

Hiša je vseljiva takoj in čaka novega lastnika, ki bo prepoznal potencial mirnega življenja na eni lepših primorskih planot.

Za ogled ali več informacij pokličite na 040/589-598 ali pišite na: maja.marusic@kwslovenia.com

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna 2% davek na promet z nepremičninami ter strošek odvetniške storiteve.

Če tudi vi razmišljate o prodaji svoje nepremičnine, me lahko brez obveznosti kontaktirate. Z veseljem vam pomagam pri oceni vrednosti, pripravi nepremičnine za trg ter vas vodim skozi celoten postopek do uspešne prodaje.